Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 538 089 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 275 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 29 013 €.

←

1/50

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 1

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 2

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 3

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 4

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 5

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 6

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 7

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 8

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 9

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 10

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 11

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 12

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 13

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 14

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 15

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 16

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 17

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 18

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 19

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 20

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 21

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 22

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 23

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 24

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 25

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 26

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 27

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 28

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 29

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 30

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 31

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 32

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 33

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 34

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 35

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 36

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 37

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 38

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 39

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 40

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 41

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 42

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 43

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 44

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 45

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 46

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 47

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 275 000 € | Ref: T2-73 – zdjęcie 48

275 000 €

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 1

2 Sypialnie
1 Łazienka

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Allresidence Mediação Imobiliária Unipessoal Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Doskonały dwupokojowy apartament położony w samym sercu Albufeira, w 4-gwiazdkowym kompleksie hotelowym, który oferuje komfort, rekreację i wygodę. Z dużym prywatnym tarasem i garażem, ta obiekt jest idealny zarówno do użytku mieszkalnego, jak i inwestycji w wynajem turystów.

Szczegóły apartamentu:

Skład: Sala wejściowa, salon i jadalnia, aneks kuchenny, dwie sypialnie z łazienką oraz ogromny prywatny taras.

Wyposażony i wyposażony w klimatyzację, dźwięk otaczający, telefon, telewizję satelitarną i sejf.

Licencja na działalność mieszkaniową i turystyczną, umożliwiająca użytkowanie mieszkaniowe lub zarządzanie wynajem.

Opłata kondomowa: 72 €/miesiąc
Nieruchomość z licencją na działalność turystyczną, umożliwiająca rentowność poprzez wynajem.

Złożona infrastruktura i usługi:

Wypoczynek i obszary społeczne: recepcja, sala gier, bary (w tym bar basenowy), restauracja, bar przekąski, stołówka, sala bankietowa, sale konferencyjne i konferencyjne.

Baseny: odkryty basen z grillem i podgrzewany kryty basen.

Wellness: sauna, jacuzzi, siłownia, łaźnia turecka.
Zielone tereny, mini golf i prywatny parking.
Usługi wyłączne dla właścicieli: 20% zniżki na jedzenie i napoje, 10% na wycieczki, parki wodne, jeep i wycieczki łodzią.
Uprzywilejowane położenie:

Położony w centrum Albufeira, w pobliżu wszystkich podstawowych udogodnień: supermarkety, ratusz, różne usługi, sklepy i łatwy dostęp do plaż. Lokalizacja oferuje unikalne doświadczenie, łącząc animację miasta z relaksem nad morzem.

Korzyści z inwestycji lub utrzymania:

Potencjał dochodowy poprzez wynajem turystów.
Pełna infrastruktura i środowisko zaprojektowane na rodzinne wakacje.
Nowoczesne środowisko, z unikalnym designem, tętniącym życiem kolorami i egzotycznymi lasami.
Możliwość korzystania ze wszystkich obiektów kompleksu, w tym baseny, zielone obszary, przestrzenie wypoczynkowe i wysokiej jakości usługi.

To mieszkanie jest niemożliwą okazją dla tych, którzy chcą mieszkać lub inwestować w jedną z najbardziej charyzmatycznych i turystycznych obszarów Algarve. Ciesz się życiem otoczonym komfortem, przestrzenią i najlepszą infrastrukturą w Albufeira.
Ocena energetyczna: B
#ref:T2-73

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Allresidence Mediação Imobiliária Unipessoal Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,19 250 €
SELO: 0.8%,2200 €

21 450 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1375 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

688 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: