Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almancil?

Almancil: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (9 km), lotnisko Jerez (178 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Almancil: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almancil: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aspire International School (3 km, wiek 3-18, Angielski), Montalvo International School (5 km, wiek 13-18, Angielski) i Vilamoura International School (5 km, wiek 3-18, Angielski i Portugalski).

Almancil: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almancil: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (27%), Działki (21%), Domy szeregowe (7%) i Lokale użytkowe (5%).

Almancil: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almancil: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 2 916 783 €.

Almancil: Jaki panuje klimat?

Almancil: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almancil?

Almancil: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 090 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 230 945 €.

←

1/41

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 1

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 2

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 3

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 4

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 5

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 6

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 7

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 8

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 9

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 10

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 11

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 12

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 13

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 14

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 15

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 16

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 17

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 18

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 19

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 20

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 21

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 22

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 23

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 24

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 25

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 26

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 27

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 28

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 29

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 30

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 31

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 32

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 33

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 34

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 35

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 36

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 37

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 38

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 2 090 000 € | Ref: 9310 – zdjęcie 39

2 090 000 €

8132 € za m²

Willa: Almancil, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 257 m²
Działki: 815 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
257 m² Pow. zabudowy
815 m² Działki

Almancil, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Barra Prime Mediação Imobiliaria, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Villa Riviera to elegancka czteropokojowa willa położona w ekskluzywnej okolicy Varandas do Lago, doskonale usytuowana pomiędzy Quinta do Lago i Vale do Lobo, zaledwie kilka minut od złotych piasków Praia do Ancão i renomowanych restauracji przy plaży.

Znajduje się na 815 m kw. działce, ta wyrafinowana, wyrafinowana, na południe powiązana jest z ponadczasową architekturą Algarve z hojnymi pomieszczeniami mieszkalnymi wewnętrznie i na zewnątrz, tworząc idealne miejsce do wyrafinowanego życia przybrzeżnego.

W willi znajduje się jasne i przestronne, otwarte miejsce mieszkalne i jadalnia z kominkiem, bezproblemowo połączone przez duże przesuwne drzwi do tarasu na słońcu, ogrodzie krajobrazowym i imponujący prywatny basen. W pełni wyposażona kuchnia oferuje bezpośredni dostęp do zewnętrznej jadalni i tarasu grillowego, idealny dla zabawnych i relaksujących spotkań rodzinnych.

Na parterze, dwa eleganckie apartamenty gościnne jeden dwuosobowy i jeden bliźniak zarówno cieszyć się łazienką z łazienką i bezpośredni dostęp do obszarów zewnętrznych.

Na parterze znajduje się przepiękny apartament typu master z prywatnymi tarasami, wyposażonymi w szafy i przestronną łazienkę z wanną narożną i prysznicem. Dodatkowe apartamenty z łazienką z łazienką typu en-suite dopełniają najwyższy poziom.

Dodatkowe cechy obejmują:

Prywatny basen (ok. 9, 5m x 5m)
Klimatyzacja przez cały czas
Gniazdo
Ogrody krajobrazowe
Meo TV
W pełni wyposażona kuchnia
Węgiel drzewny zewnętrzny grill
Doskonały wynajem i potencjał inwestycyjny

Przepięknie utrzymana luksusowa willa oferuje prywatność, komfort i wyjątkowe położenie w samym sercu Złotego Trójkąta.
Ocena energetyczna: C
#ref:9310

Najważniejsze cechy

6 cech

Basen: Prywatny basen
Na zewnątrz: Barbecue / grill Ogród
Energia i media: Kominek Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almancil

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Barra Prime Mediação Imobiliaria, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 9 km
Lotnisko Jerez, 178 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Lut	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Cze	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Lip	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Sie	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Wrz	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Paź	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Lis	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Gru	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Almancil: Rynek nieruchomości

	Wille	41%
	Apartamenty	27%
	Działki	21%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,156 750 €
SELO: 0.8%,16 720 €

173 470 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

10 450 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

5225 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

41 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almancil. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: