Jakie lotniska znajdują się najbliżej Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (15 km), lotnisko Vigo (123 km) i lotnisko Santiago (197 km).

Oliveira do Douro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Oliveira do Douro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (5 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), CJD International School (5 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (7 km, wiek 3-18, Francuski).

Oliveira do Douro: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 92% dostępnych ofert, a następnie Działki (4%), Lokale użytkowe (2%) i Wille (2%).

Oliveira do Douro: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią?

Oliveira do Douro: Średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią na Kyero wynosi 300 815 €.

Oliveira do Douro: Jaki panuje klimat?

Oliveira do Douro: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 275 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 29 013 €.

←

1/25

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 19

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 20

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 21

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 22

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 275 000 € | Ref: CFB-218-145 – zdjęcie 23

275 000 €

4297 € za m²

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 64 m²

1 Sypialnia
1 Łazienka
64 m² Pow. zabudowy

Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta CasaFama Braga - Filial

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Gaia Premium Rozwój mieszkaniowy

Gaia Premium to współczesny rozwój mieszkaniowy w Vila Nova de Gaia, który łączy nowoczesny design, komfort i strategiczne położenie obok Porto.
Z przestronnych i jasnych apartamentów, hojnych balkonów i wysokiej jakości wykończeń, jest zaprojektowany do zapewnienia dobrobytu, funkcjonalności i efektywności energetycznej w życiu codziennym. Każdy szczegół odzwierciedla miejski, wyrafinowany i praktyczny styl życia.

Bliskość do szkół, sklepów, usług i głównych dróg wzmacnia komfort lokalizacji, co sprawia, że Gaia Premium jest opcją do rozważenia zarówno dla własnego mieszkania, jak i inwestycji.

Najważniejsze cechy:
Ściany zewnętrzne: fasada wentylowana pokryta szarą blachą aluminiową;
Ramki: aluminium typu Navarra, z wykończeniem gris-sablé i termicznym i akustycznym podwójnym oszkleniam;
Ślepy: wprowadzanie;
Pułapy: w desce gipsowej, z izolacją akustyczną we wełny skalnej, wykończeniem farby i oświetleniem LED;
Technologia: interkom wideo i prosta automatyzacja domowa;
Klimatyzacja: rozdwojona klimatyzacja;
Kuchnia: wyposażona w płytę kuchenną, piekarnik, wentylator oraz urządzenia markowe, które mają być zdefiniowane;
Łazienki: wyposażone w elektryczną suszarkę do ręczniki;
Parking: miejsce parkingowe dla jednego lub dwóch samochodów, w zależności od ułamka;
Wypoczynek: sąd padelski.

Gaia Premium oferuje połączenie komfortu, funkcjonalności i wygody, z rozwiązaniami przeznaczonymi do zaspokojenia potrzeb współczesnego życia.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, prosimy o kontakt:
José Pereira
CasaFama Braga.
Twój dom, nasz priorytet!
4 metry życia inwestycje Unipessoal, Lda
AMI: 24719
Ocena energetyczna: A
#ref:CFB-218-145

Najważniejsze cechy

10 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko szkół
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Balkon
Parking
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Winda Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Oliveira do Douro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CasaFama Braga - Filial o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 15 km
Lotnisko Vigo, 123 km
Lotnisko Santiago, 197 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Lut	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mar	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Kwi	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Maj	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Cze	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Lip	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Sie	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Wrz	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Paź	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Lis	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	92%
	Działki	4%
	Lokale użytkowe	2%
	Wille	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,19 250 €
SELO: 0.8%,2200 €

21 450 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1375 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

688 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Oliveira do Douro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: