Jakie lotniska znajdują się najbliżej Porto?

Porto: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (10 km), lotnisko Vigo (118 km) i lotnisko Santiago (193 km).

Porto: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Porto: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (1 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), Lycée Français International Porto (3 km, wiek 3-18, Francuski) i CJD International School (3 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski).

Porto: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Porto: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 83% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (8%), Wille (5%), Działki (2%), Garaże (1%) i Inne (1%).

Porto: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 2 sypialniami?

Porto: Średnia cena ofertowa wille z 2 sypialniami na Kyero wynosi 554 229 €.

Porto: Jaki panuje klimat?

Porto: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Porto?

Porto: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 6% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 126 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 6993 €.

←

1/20

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 1

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 2

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 3

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 4

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 5

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 6

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 7

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 8

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 9

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 10

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 11

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 12

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 13

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 14

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 15

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 16

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 17

Willa: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 126 000 € | Ref: 2026/18 – zdjęcie 18

126 000 €

2291 € za m²

Willa: Porto, Dystrykt Porto

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 55 m²
Działki: 184 m²

2 Sypialnie
1 Łazienka
55 m² Pow. zabudowy
184 m² Działki

Porto, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Royal Invicta Mediação Imobiliária

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Doskonała okazja inwestycyjna w Campanha, w rejonie São Roque da Lameira, w pobliżu Parku Wschodniego i Quinta de Bonjoia.

Obiekt ten ma powierzchnię 184 m2 i kamienny dom o powierzchni około 40 m2, obecnie zwrócony, oferując ogromny potencjał do rehabilitacji, ekspansji lub rozwoju nowego pokoju projektu.

Nieruchomość korzysta z przedniej i wysokiej pozycji w stosunku do drogi, zapewniając większą prywatność i podkreśla nieruchomości.

Najważniejsze cechy
Ziemia o powierzchni 184 m2
Kamienny dom o powierzchni około 40 m2
Nieruchomość zwrócona do odzyskania pomocy
Mały załącznik i kwalifikacje
Wbudowana ziemia
Doskonały potencjał do rozbudowy lub budowy mebli
Strategiczna lokalizacja.

Położony w silnej dziedzinie wzrostu i wyceny, nieruchomość ta korzysta z bliskości do:
- Terminal intermodalny kampanii
- Stacja metra i kolejowa
- Główny dostęp do dróg
- East Park i Quinta de Bonjoia

Doskonała okazja na własne zakwaterowanie lub inwestycje w jednym z obszarów o większej dynamice wzrostu w mieście Porto.
Kategoria energetyczna: F
#ref:2026/18

Najważniejsze cechy

2 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Rekreacja: Siłownia

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Porto

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Royal Invicta Mediação Imobiliária o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 10 km
Lotnisko Vigo, 118 km
Lotnisko Santiago, 193 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Lut	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Kwi	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Maj	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Cze	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Lip	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Sie	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Wrz	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Paź	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Lis	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Porto: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	83%
	Lokale użytkowe	8%
	Wille	5%
	Działki	2%
	Garaże	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 2%,2520 €
SELO: 0.8%,1008 €

3528 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

630 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

315 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

2520 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Porto. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: