Jakie lotniska znajdują się najbliżej Fanzeres?

Fanzeres: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (15 km), lotnisko Vigo (118 km) i lotnisko Santiago (192 km).

Fanzeres: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Fanzeres: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CJD International School (4 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), Deutsche Schule zu Porto (9 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Lycée Français International Porto (11 km, wiek 3-18, Francuski).

Fanzeres: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Fanzeres: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 76% dostępnych ofert, a następnie Wille (11%), Działki (6%), Lokale użytkowe (3%), Domy szeregowe (2%) i Inne (2%).

Fanzeres: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Fanzeres: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 514 742 €.

Fanzeres: Jaki panuje klimat?

Fanzeres: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Fanzeres?

Fanzeres: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 560 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 64 680 €.

←

1/50

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 47

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto, Fanzeres – 560 000 € | Ref: 3635 (2) – zdjęcie 48

560 000 €

2036 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Fanzeres, Dystrykt Porto

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 275 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
275 m² Pow. zabudowy

Fanzeres, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta PyramidExclusive

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Dobrze zlokalizowane w pobliżu doce pingo, blisko transportu, usług i handlu;

obszary o powierzchni 212 m2;

Odpowiednie cechy
Termalna (Capoto) i akustyczna izolacja
Podwójnie oszklone okna i drzwi
Elektryczne Aluminium Blinds Za granicą
Duże otworzenia Glazed
Oddziały wewnętrzne w projektowanej desce
Instalacja paneli słonecznych do ogrzewania wody
Fałszywe sufity w całym domu, z wyjątkiem garażu
Projektory LED w całym domu, z wyjątkiem garażu
Pośrednie światło w pomieszczeniu
Odzyskiwacz ciepła w pokoju
Gniazdka telewizyjne w salonie, kuchnia, sypialnie i salon
Instalacja Dolby Otoczenie w salonie, kuchni i sypialniach
Instalacja alarmu
Instalacja klimatyzacji
Drzwi z układem oporowym równej wysokości do prawej stopy domów, w
Drewno lakierowane białe
Szafka
Białe szafy lakierowane, z szufladami, półkami i prętem,
W dwóch sypialniach
Podłogi sypialni, Salon, Łazienka Obsługi i Salonów w
Twarde drewno podłogowe 'Sucupira'
Centralny układ próżniowy
2 garaż samochodowy z automatycznymi bramami
Garaż drzwi przeciwpożarowe do wnętrza hali
schody wewnętrzne w betonie wzmocnionym pokrytym drewnem Sucupira

Kuchnia
Meble w MDF Hidrofogo Lacquered w białym, z wyspy i wyposażone
Steward
Posterunek w Silestone
Urządzenia markowe Siemens (Oven, kuchenka mikrofalowa, Plate
Vitroceramiczna i zmywarka do naczyń) Cata e
Amerykańska lodówka marki Samsung
Oświetlenie i przestrzeń dla odpadów podlegających recyklingowi
Podłoga w porcelanie kamiennej marki 'Porcelanosa'
Ściany malowane farbą do prania

Łazienki

Powłoki w płytkach odblaskowych marki Porcelanosa
Wbudowane projektory LED
Zawieszone szafy Washbasin, lakierowane w jasnobiałej
Zawieszenie produkcji sanitarnej
Straże bazy wanny i prysznic
Apartament wyposażony w kolumnę hydromasażu
Łazienka do wsparcia pokoi z modelową wanną akrylową
Kwadrat

Obszar zewnętrzny
Fakade w Capoto
Ramki aluminiowe z termicznym cięciem
Podwójnie oszklone okna i drzwi i żaluzje z aluminium
Telekomunikacja wideo z ekranem kolorów
Ocena energetyczna: A
#ref:3635 (2)

Najważniejsze cechy

7 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów Strefa komercyjna
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Balkon Taras
Parking: Garaż
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Fanzeres

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj PyramidExclusive o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 15 km
Lotnisko Vigo, 118 km
Lotnisko Santiago, 192 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	10.2mm	11.5°C	2°C	20.2°C
Lut	12	8.7mm	12.6°C	4.4°C	23°C
Mar	10	10.2mm	12.1°C	3.3°C	27.9°C
Kwi	17	4.8mm	15.5°C	4.9°C	28.1°C
Maj	13	3.4mm	15.4°C	6.5°C	29.9°C
Cze	15	2.7mm	19.2°C	9.9°C	34.4°C
Lip	23	1mm	21.8°C	10.7°C	37°C
Sie	30	0mm	22.5°C	13.8°C	34.6°C
Wrz	18	2.6mm	19.5°C	9.7°C	32.7°C
Paź	5	9.5mm	17.2°C	7.9°C	25°C
Lis	12	3.6mm	15.8°C	7.5°C	22.8°C
Gru	21	1.9mm	10.8°C	2.8°C	21°C

Fanzeres: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	76%
	Wille	11%
	Działki	6%
	Lokale użytkowe	3%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,44 800 €
SELO: 0.8%,4480 €

49 280 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2800 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1400 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 200 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Fanzeres. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: