Jakie lotniska znajdują się najbliżej Aveiro?

Aveiro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (68 km), lotnisko Vigo (177 km) i lotnisko Lisboa (210 km).

Aveiro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Aveiro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (55 km, wiek 11-18, Angielski), Deutsche Schule zu Porto (57 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Oporto British School (57 km, wiek 3-18, Angielski).

Aveiro: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Aveiro: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 63% dostępnych ofert, a następnie Działki (15%), Wille (12%), Lokale użytkowe (7%), Domy szeregowe (2%) i Inne (1%).

Aveiro: Jaki panuje klimat?

Aveiro: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Aveiro?

Aveiro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 255 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 26 903 €.

←

1/33

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 1

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 2

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 3

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 4

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 5

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 6

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 7

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 8

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 9

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 10

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 11

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 12

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 13

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 14

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 15

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 16

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 17

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 18

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 19

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 20

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 21

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 22

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 23

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 24

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 25

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 26

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 27

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 28

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 29

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 30

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 255 000 € | Ref: KWPT-034794 – zdjęcie 31

255 000 €

Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro

Dodano 3 miesiące temu

Aveiro, Dystrykt Aveiro, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta KW Area Aveiro

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Dla osób poszukujących strategicznego atutu, o wysokiej rentowności i wysokiej elastyczności w sercu Aveiro, to mieszkanie jest idealnym wyborem.
Znajduje się na Rua Luís Cipriano, między Forum Handlowym Aveiro Centrum i Izba Miejska, nieruchomość korzysta z absolutnie premiowej lokalizacji, która jest wbudowana w nowoczesny budynek zbudowany w 2020 roku.

Ogromna różnica w tej nieruchomości leży w jego hojnej powierzchni 51. 8 m2, obejmujący wymiar tego typu koncepcji, który oferuje znacznie szerszą i wygodną atmosferę ponad średnim rynkiem. Układ został zaprojektowany inteligentnie i funkcjonalnie. Z lokalizacji tylko świetlnej ściany lub podziału, łatwo jest przekształcić go w doskonałe mieszkanie T1, izolując resztę z całkowitej prywatności i bez uszczerbku dla jasności obszaru społecznego i obszaru pokoju.

Mieszkanie jest w dobrym stanie przechowywania, ze współczesnych wykończeń. Ponadto, jest całkowicie umeblowane i wyposażone, tworząc prawdziwe "klucz w ręce" rozwiązanie, gotowe do wejścia na rynek natychmiast służyć jako źródło dochodów.

Niezwykłe położenie sprawia, że ten obszar jest autentyczną własnością dla lokalnego rynku zakwaterowania lub średnioterminowego wynajmu. Bycie kilkoma metrami ikon kanałów Rio de Aveiro, restauracji referencyjnych i całego centralnego handlu, nieruchomość doskonale spełnia wymagania turystów, wykonawców i nomadów cyfrowych, którzy mają przywilej zrobić wszystko.

Czy utrzymać obecną koncepcję, czy optymalizować przestrzeń w nowoczesnym T1, jest to idealna inwestycja dla tych, którzy wymagają bezpieczeństwa, centralnego i silnego zwrotu kapitału.
Kategoria energetyczna: D
#ref: KWPT-034794

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Aveiro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj KW Area Aveiro o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 68 km
Lotnisko Vigo, 177 km
Lotnisko Lisboa, 210 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Lut	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Kwi	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Maj	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Cze	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Lip	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Sie	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Wrz	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Paź	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Lis	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Gru	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Aveiro: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	63%
	Działki	15%
	Wille	12%
	Lokale użytkowe	7%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,17 850 €
SELO: 0.8%,2040 €

19 890 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1275 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

638 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5100 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Aveiro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: