Jakie lotniska znajdują się najbliżej Aveiro?

Aveiro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (68 km), lotnisko Vigo (177 km) i lotnisko Lisboa (210 km).

Aveiro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Aveiro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (55 km, wiek 11-18, Angielski), Deutsche Schule zu Porto (57 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Oporto British School (57 km, wiek 3-18, Angielski).

Aveiro: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Aveiro: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 63% dostępnych ofert, a następnie Działki (15%), Wille (12%), Lokale użytkowe (7%), Domy szeregowe (2%) i Inne (1%).

Aveiro: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią?

Aveiro: Średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią na Kyero wynosi 296 230 €.

Aveiro: Jaki panuje klimat?

Aveiro: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Aveiro?

Aveiro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 285 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 30 068 €.

←

1/17

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 285 000 € | Ref: KWPT-031362 – zdjęcie 15

285 000 €

Apartament z nowego budownictwa: Aveiro, Dystrykt Aveiro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 1

1 Sypialnia

Aveiro, Dystrykt Aveiro, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta KW Area Aveiro

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Gotowy do zapisu
Single Opportunity with University

Opis:
Znaleźć atut z wysoką rentowność i zero ryzyka wakatu? Ten T1 w sercu Alboi jest odpowiedzią. Znajduje się na drugim piętrze, to mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla akademickiego rynku wynajmu lub dla młodych profesjonalistów, którzy poszukują niezależności mieszkać w centrum Aveiro.

Dlaczego to się tutaj stosuje?

Położenie strategiczne: Kilka minut spacerem od Uniwersytetu Aveiro (UA) i Szpital.

Premium Strefa: Alboi jest cenniejszym obszarem miasta, gwarantując dalszą wycenę dziedzictwa.

Skuteczność: Typeologia T1 z taśmami, najbardziej poszukiwana konfiguracja młodych singli lub gospodarstw domowych.

Kosztowo-korzyści: Przez 2. spacer bez windy, pozwala na bardziej skorygowaną wartość zakupu, zwiększając zwrot z inwestycji.

Praktyczna, funkcjonalna właściwość i lokalizacja, gdzie nigdy nie znajdziesz jej do wzrostu.
Kategoria energetyczna: A+
#ref: KWPT-031362

Najważniejsze cechy

1 cecha

Jakość: Nowo wybudowane

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Aveiro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj KW Area Aveiro o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 68 km
Lotnisko Vigo, 177 km
Lotnisko Lisboa, 210 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Lut	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Kwi	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Maj	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Cze	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Lip	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Sie	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Wrz	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Paź	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Lis	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Gru	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Aveiro: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	63%
	Działki	15%
	Wille	12%
	Lokale użytkowe	7%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,19 950 €
SELO: 0.8%,2280 €

22 230 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1425 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

713 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Aveiro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: