Jakie lotniska znajdują się najbliżej Estarreja?

Estarreja: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (55 km), lotnisko Vigo (164 km) i lotnisko Lisboa (224 km).

Estarreja: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Estarreja: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (45 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), Oporto British School (45 km, wiek 3-18, Angielski) i Lycée Français International Porto (45 km, wiek 3-18, Francuski).

Estarreja: Jaki panuje klimat?

Estarreja: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Estarreja?

Estarreja: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 57 750 €.

←

1/34

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 1

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 2

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 3

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 4

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 5

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 6

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 7

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 8

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 9

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 10

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 11

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 12

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 13

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 14

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 15

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 16

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 17

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 18

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 19

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 20

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 21

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 22

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 23

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 24

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 25

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 26

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 27

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 28

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 29

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 30

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 31

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro, Estarreja – 500 000 € | Ref: AV23/195 – zdjęcie 32

500 000 €

Willa: Estarreja, Dystrykt Aveiro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3

3 Sypialnie
3 Łazienki

Estarreja, Dystrykt Aveiro, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Focus Imobiliária

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Spektakularna willa położona w Salreu, obok brzegu rzeki Antuã, zaledwie dwie minuty od centrum Estarreja.
Willa, zbudowana w 2011 roku, składa się z dwóch poziomów, piwnicy i parterze.
W piwnicy znajdujemy hojny na zewnątrz patio z grillem, a wnętrze składa się z salonu z 80m2, kominek z kominkiem, bar lub obsługa kuchni, łazienkę usługową, pralnia, magazyn i garaż dla 3 samochodów.
Na górnym piętrze znajduje się sala wejściowa, sala schodowa, korytarz, pokój dzienny z 72m2, kuchnia z 20m2 w pełni wyposażona, z możliwością transformacji w otwartej przestrzeni, 30m2 apartament z szafą, 40m2 apartament z "spacem w szafie" i sypialnia z 12m2.
Mamy również 3 balkony i dostęp do wózków inwalidzkich z zewnątrz do wszystkich pokoi.
Na zewnątrz tego poziomu, mamy patio i ogród.
Obiekt posiada centralne ogrzewanie poprzez ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, pompy ciepła, 100 Lts zbiornik wody, podciśnienie centralne, alarm podłączony do Prossegur, automatyczne bramy, interkom wideo z sterowaniem telefonem komórkowym, monitoring, panele fotowoltaiczne, panele fotowoltaiczne, podwójna szyba termiczna, aby zapewnić większy komfort termiczny i akustyczny.
Przyjdź i zobacz, co może być domem twoich marzeń.
Zarezerwuj teraz swoją wizytę.
Ocena energetyczna: B-
#ref: AV23/195

Najważniejsze cechy

7 cech

Lokalizacja: Strefa komercyjna
Na zewnątrz: Ogród Taras
Cechy wnętrza: System alarmowy Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Estarreja

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Focus Imobiliária o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 55 km
Lotnisko Vigo, 164 km
Lotnisko Lisboa, 224 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	6.6mm	12.3°C	2.9°C	21.3°C
Lut	13	7.7mm	13.2°C	5.9°C	22.8°C
Mar	11	9mm	12.8°C	4.3°C	28°C
Kwi	16	5.9mm	16°C	6.2°C	27.6°C
Maj	14	2.7mm	15.8°C	7.6°C	30.8°C
Cze	15	2.3mm	19.2°C	11.3°C	31.4°C
Lip	24	0.9mm	20.9°C	12.5°C	34.2°C
Sie	29	0mm	21.2°C	12.6°C	31.6°C
Wrz	20	2.3mm	19.4°C	9°C	34.5°C
Paź	6	8.3mm	17.8°C	7.2°C	25.9°C
Lis	14	4mm	16.5°C	8.3°C	24.2°C
Gru	21	0.9mm	11.6°C	2.6°C	22.5°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,40 000 €
SELO: 0.8%,4000 €

44 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

10 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Estarreja. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: