Jakie lotniska znajdują się najbliżej Canidelo?

Canidelo: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (7 km), lotnisko Vigo (102 km) i lotnisko Santiago (177 km).

Canidelo: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Canidelo: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIP Oporto International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (16 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (17 km, wiek 3-18, Francuski).

Canidelo: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Canidelo: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 89% dostępnych ofert, a następnie Wille (7%), Działki (2%), Domy szeregowe (1%) i Inne (1%).

Canidelo: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 4 sypialniami?

Canidelo: Średnia cena ofertowa apartamenty z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 192 249 €.

Canidelo: Jaki panuje klimat?

Canidelo: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Canidelo?

Canidelo: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 825 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 78 788 €.

←

1/28

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 19

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 20

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 21

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 22

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 23

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 24

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 25

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 825 000 € | Ref: 134/23 – zdjęcie 26

825 000 €

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3

4 Sypialnie
3 Łazienki

Canidelo, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Ibérica Mediação Imobiliária

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Mieszkanie charakteryzuje szerokie i wyważone przestrzenie, połączone z tarasem 83,5 m2.

Kuchnia wyposażona w Vitrocerámic Placa, Forno, Micro-ondas, Integral Exautor w komórce; Pralka bagażu połączone.

Podwójne wiatry z ochroną słoneczną i termiczną
Drewniane piętro Carvalho
Kuchnia wyposażona w bosch lub równoważne elektro-domowe
Ogrzewanie wody w warunkach sanitarnych spowodowane pompą ciepła
Klimatyzacja
Park dla dzieci, miejsca zamieszkania i wypoczynku, lusterko wodne i drewniane korytarze
Orientacja wschodnia/wschodnia
2 miejsca garaż
Marina Douro znajduje się obok Marina, na brzegu rzeki Douro, znajduje się blisko głównych punktów zainteresowania dla nowoczesnych rodzin. Wokół biznesu, znajduje kilka szkół i uczelni dla wszystkich klas wiekowych, farmaceutyki, Arrabida zakupy i hipermarketów.

Wzdłuż drzwi domu cykl Afurada rozciąga się około 6 km, łącząc Marinę Douro z malowniczym obszarem Mariny, zielonych obszarów Parku S. Paio, Rezerwatu Naturalnego Rio Douro Estuario i plaż w Douro Cabeelo w niecałe 7 minut.
Termin realizacji - początek 2026 r.
Kategoria energetyczna: A
#ref:134/23

Najważniejsze cechy

4 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Canidelo

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Ibérica Mediação Imobiliária o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 7 km
Lotnisko Vigo, 102 km
Lotnisko Santiago, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Lut	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Kwi	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Maj	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Cze	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Lip	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Sie	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Wrz	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Paź	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Lis	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Gru	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Canidelo: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	89%
	Wille	7%
	Działki	2%
	Domy szeregowe	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,49 500 €
SELO: 0.8%,6600 €

56 100 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4125 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2063 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

16 500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Canidelo. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: