Jakie lotniska znajdują się najbliżej Ourem?

Ourem: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (108 km), lotnisko Badajoz (173 km) i lotnisko Porto (177 km).

Ourem: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Ourem: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Leiria International School (31 km, wiek 3-18, Angielski), Aljezur International School (61 km, wiek 11-18, Angielski) i International School Torres Vedras (85 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski).

Ourem: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Ourem: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Działki, które stanowią 47% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (15%), Domy szeregowe (12%), Wille (12%), Apartamenty (10%) i Inne (4%).

Ourem: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Ourem: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 246 000 €.

Ourem: Jaki panuje klimat?

Ourem: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Ourem?

Ourem: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 389 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 44 930 €.

←

1/15

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém, Ourem – 389 000 € | Ref: CAS_789 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém, Ourem – 389 000 € | Ref: CAS_789 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém, Ourem – 389 000 € | Ref: CAS_789 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém, Ourem – 389 000 € | Ref: CAS_789 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém, Ourem – 389 000 € | Ref: CAS_789 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém, Ourem – 389 000 € | Ref: CAS_789 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém, Ourem – 389 000 € | Ref: CAS_789 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém, Ourem – 389 000 € | Ref: CAS_789 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém, Ourem – 389 000 € | Ref: CAS_789 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém, Ourem – 389 000 € | Ref: CAS_789 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém, Ourem – 389 000 € | Ref: CAS_789 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém, Ourem – 389 000 € | Ref: CAS_789 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém, Ourem – 389 000 € | Ref: CAS_789 – zdjęcie 13

389 000 €

15 560 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Ourem, Dystrykt Santarém

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 25 m²
Działki: 472 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
25 m² Pow. zabudowy
472 m² Działki

Ourem, Dystrykt Santarém, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Imocaxarias,lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Moridia T3 Nowoczesny w Caxarias ► Komfort i skuteczność
Wniosek: 2026 r.

Jest to okazja do zdobycia parteru nowoczesnej architektury, wbudowanej w dużo 472 m2, gdzie projekt funkcjonalny łączy wysokiej jakości wykończenia.

Obszary i przepisy
Powierzchnia użytkowa: 165 m2 optymalnej przestrzeni.

koncepcja Open Space: Kuchnia i salon, tworząc szerokie i jasne środowisko.

Powierzchnia wypoczynku: 3 Pokoje (w tym 1 apartament prywatny i szafa).

Towary: Niezależna Pralnia, nowoczesna toaleta społeczna i garaż z automatycznym portem.

Zakończenie i wyposażenie
Dream Kuchnia: W pełni wyposażona w bunkiery w kwarcowym kamieniu (wysoce odporne i eleganckie).

Efektywność energetyczna: panele słoneczne, pompa ciepła i znakomita izolacja termiczna i akustyczna.

Technologia i Komfort: Gwiazdy elektryczne, przenośne wideo i wstępna instalacja klimatyzacji.

Zewnętrzne
Wspaniały prywatny ogród, który obejmuje dom, idealny dla rodzinnych chwil wypoczynku lub do stworzenia wolnego miejsca do jedzenia powietrza.

Uwaga: Kupując jeszcze w fazie budowy, może istnieć margines do wyboru spersonalizowanych wykończeń, zapewniając, że dom odzwierciedla swój osobisty styl.
#ref:CAS_789

Najważniejsze cechy

3 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Ourem

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Imocaxarias,lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 108 km
Lotnisko Badajoz, 173 km
Lotnisko Porto, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.3mm	12°C	2.4°C	20.8°C
Lut	12	4.2mm	13.1°C	4.5°C	21.4°C
Mar	9	5.6mm	12.8°C	4.6°C	26.5°C
Kwi	17	2.3mm	16°C	6.8°C	28.4°C
Maj	14	0.7mm	16.6°C	7.8°C	32.7°C
Cze	15	4.8mm	19.6°C	11.3°C	32.5°C
Lip	25	0.5mm	21.7°C	12.6°C	36.8°C
Sie	29	0mm	22.3°C	13.6°C	35°C
Wrz	20	0.6mm	20°C	9.4°C	34.7°C
Paź	5	5.6mm	17.6°C	7.7°C	24.9°C
Lis	12	2.4mm	15.5°C	5.9°C	22.7°C
Gru	22	0.3mm	11°C	3.2°C	18.6°C

Ourem: Rynek nieruchomości

	Działki	47%
	Lokale użytkowe	15%
	Domy szeregowe	12%
	Wille	12%
	Apartamenty	10%
	Inne	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,31 120 €
SELO: 0.8%,3112 €

34 232 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1945 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

973 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7780 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Ourem. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: