Jakie lotniska znajdują się najbliżej Porto?

Porto: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (10 km), lotnisko Vigo (118 km) i lotnisko Santiago (193 km).

Porto: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Porto: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (1 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), Lycée Français International Porto (3 km, wiek 3-18, Francuski) i CJD International School (3 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski).

Porto: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Porto: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 84% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (8%), Wille (5%), Działki (2%) i Garaże (1%).

Porto: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Porto: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 950 470 €.

Porto: Jaki panuje klimat?

Porto: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Porto?

Porto: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 580 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 66 990 €.

←

1/34

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 1

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 2

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 3

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 4

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 5

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 6

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 7

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 8

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 9

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 10

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 11

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 12

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 13

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 14

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 15

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 16

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 17

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 18

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 19

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 20

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 21

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 22

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 23

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 24

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 25

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 26

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 27

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 28

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 29

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 30

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 31

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 580 000 € | Ref: APA_53727 – zdjęcie 32

580 000 €

Apartament: Porto, Dystrykt Porto

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2

3 Sypialnie
2 Łazienki

Porto, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Garvetur S.A

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Mieszkanie T3 znajduje się w pobliżu Estádio do Dragão, znajduje się w nowoczesnym i niedawno zbudowanym budynku (2024), z wysokimi standardami jakości i efektywności, co znalazło odzwierciedlenie w certyfikatie energetycznym A.

Ten nowy apartament oferuje doskonałe warunki życiowe. Swoboda składa się z przestronnego, otwartego pokoju dziennego i kuchni, tworząc zintegrowaną i płynną przestrzeń, idealną do socjalizacji, relaksu i posiłków rodzinnych. Bezpośredni dostęp do jednego z balkonów zapewnia przyjemne środowisko i płynne połączenie z zewnątrz. Prywatny obszar obejmuje trzy sypialnie z wbudowanymi szafami, z których jeden jest elegancki apartament z szafą, zapewniając prywatność i komfort.
Posiada również dwie łazienki, dwa miejsca parkingowe, system monitoringu wideo, serwis concierge, centralne ogrzewanie i dwa balkony, które zapewniają dostateczne światło naturalne. Ponadto, apartament jest wyposażony w rolety elektryczne, doskonałą izolację, i kończy się, że priorytetem komfortu i wydajności.

Budynek wyróżnia się swoją współczesną architekturą i jakością użytych materiałów, zapewniając trwałość i komfort akustyczny i termiczny. Kondom oferuje również salę konferencyjną.

Położony w szybko doceniającym obszarze miejskim, korzysta ze strategicznej lokalizacji z doskonałego dostępu do dróg i wspaniałego zasięgu transportu publicznego, w tym metro i autobusy. W okolicy znajduje się szeroki wachlarz sklepów, usług, szkół, restauracji i centrów handlowych, takich jak Alameda Shop & Spot.

Licencja używania nr 200478/2024 wydany 14 maja 2024 r.
Obszar prywatny brutto: 126. 36 m2
Obszar zależny od brutto: 40. 69 m2
Ocena energetyczna: A
#ref: APA_53727

Najważniejsze cechy

9 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów
Na zewnątrz: Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda Podwójne szyby Dostęp dla osób niepełnosprawnych Zabudowane szafy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Porto

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Garvetur S.A o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 10 km
Lotnisko Vigo, 118 km
Lotnisko Santiago, 193 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Lut	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Kwi	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Maj	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Cze	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Lip	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Sie	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Wrz	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Paź	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Lis	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Porto: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	84%
	Lokale użytkowe	8%
	Wille	5%
	Działki	2%
	Garaże	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,46 400 €
SELO: 0.8%,4640 €

51 040 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2900 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1450 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Porto. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: