Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 8 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 939 250 €.

←

1/49

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 1

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 2

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 3

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 4

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 5

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 6

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 7

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 8

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 9

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 10

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 11

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 12

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 13

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 14

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 15

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 16

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 17

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 18

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 19

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 20

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 21

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 22

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 23

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 24

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 25

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 26

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 27

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 28

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 29

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 30

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 31

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 32

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 33

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 34

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 35

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 36

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 37

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 38

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 39

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 40

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 41

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 42

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 43

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 44

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 45

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 46

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 8 500 000 € | Ref: W-02O0FW – zdjęcie 47

8 500 000 €

28 716 € za m²

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 296 m²
Działki: 1290 m²

5 Sypialni
5 Łazienek
296 m² Pow. zabudowy
1290 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Engel & Völkers Albufeira

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ta wyjątkowa i luksusowa willa, położona w wznoszącej się pozycji z widokiem na morze, szczyci się wysoką jakością wykończeń i oszałamiający widok na morze.
Sprzedana w pełni wyposażona i umeblowana, ta willa ma trzy piętra. Na parterze znajduje się wyposażona kuchnia, podwyższona i otwarta do przestronnego salonu i jadalni, z piecem do drewna i bezpośrednim dostępem do tarasu na świeżym powietrzu. To piętro obejmuje również trzy sypialnie typu en-suite, wszystkie z prywatnymi tarasami oraz jeden z niezależnym dostępem, pralnia, toaleta gościnna i garaż dla jednego pojazdu.
Na pierwszym piętrze znajduje się salon, dwie sypialnie z łazienką oraz sauna. Zarówno salon, jak i sypialnie mają dostęp do dużego tarasu częściowo zadaszonego, z wspaniałym widokiem na morze, z jacuzzi, miejscami wypoczynkowymi i dostępem do tarasu na dachu.
Na zewnątrz można znaleźć wspaniały basen z nieskończoność z przepięknym widokiem na morze, duży otaczający taras słoneczny, ogród i kilka obszarów wypoczynkowych, w tym salon przy basenie i odkrytą jadalnię z grillem.
Ponadto, ta właściwość jest wyposażona w podwójne szyby, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, system alarmowy, automatyczny system nawadniania i automatyczne bramy.
Doskonała okazja dla osób szukających stałego zamieszkania, drugiego domu, domku wakacyjnego lub możliwości inwestycyjnych. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić wizytę!

Położony w cichej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Albufeira, w wznoszącej się pozycji z widokiem na Ocean Atlantycki. Spacerując w odległości do Arrifes i São Rafael plaż.
W Albufeira Marina, 1200 metrów od hotelu, znajduje się szeroka gamę sportowych i rekreacyjnych zajęć morskich, a także wiele restauracji, kawiarni i sklepów.
Mniej niż 10 minut od niektórych z najpiękniejszych plaż w regionie, a miłośnicy golfa znajdą kilka wysokiej jakości i renomowanych kursów zaledwie 15 minut.

Odległości kluczowe:
Albufeira Marina, 1. 2 km
Centrum miasta Albufeira, 4 km
Salgados pole golfowe, 6 km
Szpital Lusíadas Prywatny, 7 km
Algarve Shopping Mall, 9 km
Międzynarodowe Lotnisko Faro, 47 km
Ocena energetyczna: A
#ref: W-02O0FW

Najważniejsze cechy

12 cech

Basen: Prywatny basen
Widoki: Widoki na morze
Na zewnątrz: Barbecue / grill Ogród Taras
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: System alarmowy Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Kominek Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Engel & Völkers Albufeira o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,637 500 €
SELO: 0.8%,68 000 €

705 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

42 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

21 250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

170 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: