Jakie lotniska znajdują się najbliżej Anadia?

Anadia: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (92 km), lotnisko Lisboa (193 km) i lotnisko Vigo (199 km).

Anadia: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Anadia: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (47 km, wiek 11-18, Angielski), Deutsche Schule zu Porto (81 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Oporto British School (81 km, wiek 3-18, Angielski).

Anadia: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Anadia: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Działki, które stanowią 52% dostępnych ofert, a następnie Wille (21%), Lokale użytkowe (11%), Apartamenty (11%), Domy wiejskie (4%) i Inne (1%).

Anadia: Jaki panuje klimat?

Anadia: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Anadia?

Anadia: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 790 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 75 445 €.

←

1/50

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 1

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 2

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 3

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 4

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 5

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 6

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 7

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 8

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 9

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 10

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 11

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 12

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 13

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 14

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 15

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 16

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 17

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 18

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 19

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 20

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 21

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 22

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 23

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 24

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 25

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 26

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 27

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 28

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 29

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 30

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 31

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 32

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 33

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 34

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 35

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 36

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 37

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 38

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 39

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 40

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 41

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 42

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 43

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 44

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 45

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 46

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 47

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro, Anadia – 790 000 € | Ref: 27/2025 – zdjęcie 48

790 000 €

1960 € za m²

Willa: Anadia, Dystrykt Aveiro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 13
Łazienki: 10
Pow. zabudowy: 403 m²
Działki: 904 m²

13 Sypialni
10 Łazienek
403 m² Pow. zabudowy
904 m² Działki

Anadia, Dystrykt Aveiro, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta CataCasa Imobiliária

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Budynek na sprzedaż w centrum Anadii - Doskonała okazja inwestycyjna!

Ten obiekt został starannie przekształcony w nowoczesne i funkcjonalne zakwaterowanie, idealne dla inwestorów poszukujących miejsca gotowego do działania i z doskonałą rentownością.

Bairrada jest referencyjną destynacją turystyczną, znaną z tradycji win i turystyki winorośli, przyciągających gości przez cały rok zainteresowanych wyjątkowymi doświadczeniami kulturalnymi i gastronomicznymi. Muzeum wina Bairrada, położone około 200 metrów od hotelu, obchodzi historię i jakość win regionu, co czyni go kluczową atrakcją dla turystów i connoisseurs.

Z dobrze podzieloną konstrukcją, budynek oferuje 13 przestronnych sypialni, 11 łazienek, 1 umeblowane i wyposażone wspólną kuchnię i kolejne 3 umeblowane i wyposażone kuchnie tylko dla dostępu do 2 studio i 3 i 1 apartamenty sypialni, w tym duży salon do socjalizacji i współpracy, a także funkcjonalny pralnia.

Zewnętrzny został zaprojektowany tak, aby zapewnić jeszcze większą wygodę, z parkingiem z 8 miejscami, prywatnym ogrodem, miejscem wypoczynku i grillem, tworząc idealne środowisko dla chwil odpoczynku i interakcji między gośćmi.

Położony w samym sercu Anadii, obiekt oferuje łatwy dostęp do handlu, usług i transportu, co czyni go strategicznym wyborem dla inwestycji w sektorze zakwaterowania.

Ponadto budynek ten został zaprojektowany tak, aby zapewnić harmonijne środowisko, zachęcając do wymiany doświadczeń pomiędzy gośćmi i zwiększając jakość pobytu.

Niepowtarzalna okazja dla tych, którzy chcą nabyć nieruchomości gotowe do działania i z ogromnym potencjałem do powrotu!
Ocena energetyczna: B-
#ref:27:2025

Najważniejsze cechy

4 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Na zewnątrz: Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Anadia

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CataCasa Imobiliária o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 92 km
Lotnisko Lisboa, 193 km
Lotnisko Vigo, 199 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Lut	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mar	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Kwi	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Maj	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Cze	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Lip	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Sie	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Wrz	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Paź	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Lis	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Gru	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Anadia: Rynek nieruchomości

	Działki	52%
	Wille	21%
	Lokale użytkowe	11%
	Apartamenty	11%
	Domy wiejskie	4%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,47 400 €
SELO: 0.8%,6320 €

53 720 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3950 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1975 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

15 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Anadia. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: