Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 859 008 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 560 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 64 680 €.

←

1/40

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 560 000 € | Ref: 135 – zdjęcie 38

560 000 €

4667 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 120 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
120 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Purple Conjugation

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Mieszkanie w zespole T3 z Garagem - New in Construction - Quinta da Genovesa, Sobreda (Almada)

Odkryj komfort i jakość życia, które zawsze tęskniłeś w tym fantastycznym Moradia T3 znajduje się w prestiżowym Quinta da Genovesa, jeden z najbardziej cichych, nowoczesnych i cenionych obszarów Sobreda, w Almada.

Obecnie w fazie budowy, ta właściwość została wymyślona szczegółowo zaoferować funkcjonalność, lekkość i elegancję, ze współczesną architekturą i wysokiej jakości materiałów.

Termin zakończenia Moradii: październik 2026 r.

Najważniejsze cechy:

T3, idealny dla rodzin

Prywatny garaż o doskonałej powierzchni (13m2)

Obszary szerokie i dobrze rozłożone

Nowoczesna kuchnia w otwartej przestrzeni z pokojem (35m2)

Przestronne pokoje, w tym apartament z prywatną toaletą

Wysokiej jakości wykończenie

Doskonała ekspozycja słoneczna

Idealna przestrzeń zewnętrzna dla wygody i lasera

Wychwytywanie:
Znajduje się w cichej, niedawnej i bardzo poszukiwanej urbanizacji, znajdziesz w pobliżu:

Szkoły, parki i zielone obszary

Handel lokalny i usługi

Szybki dostęp do A33, plaże od Costa da Caparica i centrum Almada

Transport i infrastruktura rosnąca

Jest to idealna okazja dla kogoś poszukującego jakości, komfortu i nowoczesnego stylu życia, jednego z najbardziej obiecujących obszarów rady Almada.

Zgłoś swoją wizytę i poznaj projekt przyszłego domu!
Kategoria energetyczna: A
#ref:135

Najważniejsze cechy

12 cech

Lokalizacja: Blisko szkół Blisko sklepów
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż Parking poza drogą
Cechy wnętrza: Salon
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Purple Conjugation o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,44 800 €
SELO: 0.8%,4480 €

49 280 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2800 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1400 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 200 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: