Jakie lotniska znajdują się najbliżej Aiao?

Aiao: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (40 km), lotnisko Vigo (109 km) i lotnisko Santiago (178 km).

Aiao: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Aiao: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIB - The Braga International School (33 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (34 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Deutsche Schule zu Porto (39 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Aiao: Jaki panuje klimat?

Aiao: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Aiao?

Aiao: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 380 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 43 890 €.

←

1/43

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto, Aiao – 380 000 € | Ref: 260714 – zdjęcie 41

380 000 €

1118 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Aiao, Dystrykt Porto

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 340 m²
Działki: 842 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
340 m² Pow. zabudowy
842 m² Działki

Aiao, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ta willa jest idealnym schronieniem dla tych, którzy potrzebują 4-frontowej willi z 842 m2 ziemi i chcą mieć spokój umysłu kupowania nowego domu.

Posiada wspaniałomyślne obszary: 340 m2 konstrukcji z dużymi pokojami, odkrytą przestrzenią wypoczynkową (659 m2), więc jest idealnym miejscem dla rodzin, które cenią komfort, jasne pokoje, zwierzchnictwo i którzy pracują telewizję, ze względu na znakomity urząd, który oferuje.

Dystrybucja pokoi:
Piętro 0:
Przestrzeń otwarta z 3 przedniami światła
Biuro
Łazienka
Piwnica winna

Piętro 1:
Apartament magisterski z przebieralnią i łazienką z bezpośrednim światłem; Dostęp do balkonu z widokiem na góry
Dwie sypialnie z szafą i dostępem do balkonu
Sypialnia z szafą i wspaniałym widokiem
Pełna łazienka.

Na zewnątrz:
Powierzchnia ogrodu jest idealna do budowy basenu, tworzenia obszaru grillowego, z pięknym ogrodem z drzewami owocowymi i korzystania z przestrzeni do świętowania życia.

Miasta szybko dostępne od Aião:

Guimarães (30 minut) 30 km od A11
Braga (40 minut) 50 km od A11
Porto (50 minut) 50 km przez A4
Amarante (20 minut) 15 km na EN 15
Felgueiras (7 minut) 5 km
Ocena energetyczna: B
#ref:260714

Najważniejsze cechy

13 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko sklepów Strefa komercyjna
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Piękny ogród Ogród Barbecue / grill Drzewa owocowe Drzewa Balkon
Cechy wnętrza: Biuro Garderoba Piwniczka na wino

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Aiao

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 40 km
Lotnisko Vigo, 109 km
Lotnisko Santiago, 178 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.7mm	9.5°C	0.1°C	17.9°C
Lut	12	8.6mm	10.6°C	0.9°C	19.8°C
Mar	9	8.9mm	10.4°C	1°C	25.7°C
Kwi	17	4mm	13.9°C	2.7°C	26.8°C
Maj	12	2.9mm	14.3°C	5°C	29.1°C
Cze	14	2.1mm	18.5°C	9.4°C	32.4°C
Lip	22	1.4mm	21.8°C	10.8°C	36.7°C
Sie	30	0mm	22.7°C	12.8°C	35.2°C
Wrz	19	3mm	18°C	7.2°C	31.2°C
Paź	6	10.9mm	15.7°C	7.2°C	23.5°C
Lis	10	3.1mm	13.8°C	5.8°C	21°C
Gru	22	0.9mm	8.7°C	0.1°C	19.3°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,30 400 €
SELO: 0.8%,3040 €

33 440 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1900 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

950 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Aiao. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: