Jakie lotniska znajdują się najbliżej Ranhados?

Ranhados: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (93 km), lotnisko Vigo (186 km) i lotnisko Salamanca (204 km).

Ranhados: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Ranhados: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CJD International School (82 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), Deutsche Schule zu Porto (83 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Lycée Français International Porto (85 km, wiek 3-18, Francuski).

Ranhados: Jaki panuje klimat?

Ranhados: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Ranhados?

Ranhados: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 525 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 60 638 €.

←

1/50

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 1

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 2

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 3

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 4

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 5

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 6

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 7

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 8

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 9

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 10

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 11

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 12

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 13

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 14

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 15

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 16

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 17

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 18

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 19

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 20

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 21

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 22

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 23

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 24

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 25

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 26

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 27

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 28

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 29

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 30

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 31

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 32

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 33

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 34

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 35

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 36

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 37

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 38

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 39

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 40

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 41

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 42

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 43

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 44

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 45

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 46

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 47

Penthouse: Ranhados, Viseu, Ranhados – 525 000 € | Ref: PEN_10496 – zdjęcie 48

525 000 €

2807 € za m²

Penthouse: Ranhados, Viseu

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 187 m²

2 Sypialnie
4 Łazienki
187 m² Pow. zabudowy

Ranhados, Viseu, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: penthouse

Prezentujemy to przepiękne 2+1 sypialnia dwuosobowe mieszkanie, prawdziwe wyrażenie rafinacji i nowoczesności, zlokalizowane w jednym z najbardziej uprzywilejowanych obszarów miasta Viseu, obok Palácio do Gelo Shopping. Ta właściwość jest wyróżniona nowoczesną architekturą, doskonałymi wykończeniami i dużym panoramicznym tarasem, który zapewnia unikalne doświadczenie życiowe.

Dystrybucja nieruchomości:

Podłoga naziemna

Duży pokój dzienny w koncepcji otwartej przestrzeni z w pełni umeblowaną kuchnią i dostępem do balkonu;

2 apartamenty z przebieralnią, przeznaczone do maksymalnego komfortu;

Łazienka serwisowa.

Górne piętro

Dodatkowe przestronne apartamenty z szafą wejściową;

Pełna toaleta;

Niezależne pranie.

Główne priorytety:

Wyłącznie duży taras, otaczający całe mieszkanie, z uprzywilejowanym widokiem na góry;

zamknięty garaż dla dwóch samochodów;

wygoda termiczna i akustyczna zapewniona przez podwójne oszklenia przechylone z przerwą termiczną;

centralne ogrzewanie przez podgrzewanie podłogowe i ciepłej wody poprzez pompę ciepła;

klimatyzacja we wszystkich pokojach;

Zaciemnienia elektryczne dla całkowitej wygody;

Nowoczesna i wysokiej jakości wykończenia.

Charakterystyka techniczna:

Powierzchnia pokryta: 250 m2

Typologia: T3 (T2+1)

Łazienki: 5

Stan: Nowy (budowa 2025)

Piętro: 8. piętro z windą

Umiejscowienie Premium

Włożony w spokojnej i mieszkalnej okolicy, to mieszkanie korzysta z bliskości do centrum Viseu, doskonały dostęp, jak również usługi, handel i wolny czas, zapewniając doskonałą harmonię między komfortem, prywatności i wygodą.

Penthouse, który łączy w sobie projekt, wyłączność i jakość życia.
Zaplanuj teraz swoją wizytę i odkryj prawdziwe znaczenie życia w stylu.
Ocena energetyczna: A
#ref:PEN_10496

Najważniejsze cechy

6 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów Strefa komercyjna
Na zewnątrz: Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Ranhados

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 93 km
Lotnisko Vigo, 186 km
Lotnisko Salamanca, 204 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	5.3mm	9.5°C	-1.8°C	19.6°C
Lut	13	5.1mm	10.7°C	0.3°C	19.6°C
Mar	8	7.4mm	10.5°C	1.2°C	25.2°C
Kwi	17	3.9mm	14°C	1.5°C	27.1°C
Maj	14	1.6mm	14.8°C	4.4°C	31.4°C
Cze	15	3.5mm	19.2°C	8.2°C	33.4°C
Lip	23	0.4mm	22.9°C	10.5°C	38°C
Sie	30	0mm	24.2°C	13.5°C	38°C
Wrz	20	1.6mm	18.8°C	8.7°C	30.8°C
Paź	5	8.2mm	15.5°C	6.1°C	23.4°C
Lis	13	2.5mm	13.6°C	3.8°C	21.7°C
Gru	26	0.3mm	8.8°C	-0.4°C	19.9°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,42 000 €
SELO: 0.8%,4200 €

46 200 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2625 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1313 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

10 500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Ranhados. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: