Jakie lotniska znajdują się najbliżej Loule?

Loule: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (14 km), lotnisko Jerez (179 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Loule: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Loule: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Montalvo International School (390 m, wiek 13-18, Angielski), Bright International School (677 m, wiek 3-14, Angielski) i Vilamoura International School (677 m, wiek 3-18, Angielski i Portugalski).

Loule: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Loule: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 34% dostępnych ofert, a następnie Działki (28%), Apartamenty (25%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (4%) i Inne (1%).

Loule: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Loule: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 013 041 €.

Loule: Jaki panuje klimat?

Loule: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Loule?

Loule: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 900 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 430 950 €.

←

1/24

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 900 000 € | Ref: M148 – zdjęcie 22

3 900 000 €

Willa z nowego budownictwa: Loule, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 4
Działki: 3360 m²

3 Sypialnie
4 Łazienki
3360 m² Działki

Loule, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Ta Maison de Rêve, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Doświadcz szczyt luksusowej willi z 3 sypialniami i 3 łazienkami oraz ponad 600 m2 powierzchni wnętrz, umieszczonej na pięknej krajobrazowej powierzchni 3,360 m2. Idealnie usytuowanej na podwyższonym terenie, oferuje 180o panoramicznych widoków na ocean i toczące się wzgórza Loulé, co czyni go prawdziwym rajem w Algarve.
Lokalizacja jest niespotykana: zaledwie 15 km od prestiżowego Quinta do Lago, 8 minut od nowego Ombria Golf Resort, 18 minut od dziewiczych plaż i 23 minut od międzynarodowego lotniska Faro.
Wewnątrz każdy szczegół został starannie zaprojektowany:
W pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami premium.
Taras pokryty bioklimatycznie
297 m2 powierzchni w kierunku południowym.
Zasłony elektryczne/zasłony w sypialniach.
System VMC, panele słoneczne i wstępna instalacja do ładowarek EV.
Wstępna instalacja dla Jacuzzi i sądu petanque.
Górna sypialnia-skrzydła oferuje 3 przestronne sypialnie i łazienki, w tym master z dużym opatrunkiem i bezpośrednim dostępem do tarasu, prysznic na podwórku i błogość basenu - prywatny sanktuarium.
Schody prowadzą do wszechstronnego poziomu poniżej 390 m2 z dużą ilością możliwości, które mogą być dostosowane jako: medytacja, pralnia, siłownia, sauna, teatr domowy i 4+ garaż samochodowy, lub dowolne połączenie luksusowych udogodnień.
Na zewnątrz, bujny śródziemnomorski ogród ramki 15 x 4 m basen, prysznic na podwórku i jacuzzi, tworząc idealne miejsce do wypoczynku i rozrywki.
Ta willa to coś więcej niż dom - jest to twierdzenie stylu życia, bezproblemowo mieszana tradycja, wyrafinowanie i nowoczesny luksus. A najlepiej, jeśli zakupione teraz, można dostosować wykończenia do dokładnie swojego smaku.
Ocena energetyczna: A+
Rzadka okazja na rynku algarwskim - zarezerwuj dziś prywatny widok.

Wykres: 3. 360m2
- Powierzchnia przykryta: 693. 30m2
- Powierzchnia przytulna parter: 234,83m2
- Powierzchnia powierzchni: 393,40m2
- Zadaszony taras na parterze: 54m2
- Niezakryte tarasy/przestrzeń zewnątrz: 288. 60m2
- Basen: 67m2
#ref: M148

Najważniejsze cechy

3 cechy

Jakość: Nowo wybudowane
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Loule

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Ta Maison de Rêve, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 14 km
Lotnisko Jerez, 179 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Lut	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mar	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Kwi	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Maj	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Cze	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Lip	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Sie	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Wrz	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Paź	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Lis	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Gru	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Loule: Rynek nieruchomości

	Wille	34%
	Działki	28%
	Apartamenty	25%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	4%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,292 500 €
SELO: 0.8%,31 200 €

323 700 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

19 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

9750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

78 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Loule. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: