Apartament: Ibiza, Ibiza

Niespodziewany Al Marjan Island Hotel & Residences stanowi nową generację inwestycji w nieruchomości: pięciogwiazdkowy hotel rezydencji przeznaczony wyłącznie dla osób poszukujących rentowności, prestiżu i w pełni profesjonalnego zarządzania.
Ten projekt przynosi istotę ikonicznej koncepcji Ibiza na brzegach wyspy Al Marjan, Ras Al Khaimah, jednego z najszybciej rozwijających się i najbardziej obiecujących miejsc turystycznych w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Nie tylko nabycie nieruchomości, inwestorzy nabyć atut hotelu w luksusowym kompleksie obsługiwanym przez międzynarodową markę, mające na celu generowanie dochodów poprzez operacje hotelowe bez trudności z bieżącym zarządzaniem.
Położony na brzegu wyspy Al Marjan, sztucznej wyspy, która stała się nowym hotspotem inwestycyjnym kraju, Największą atrakcją dla Niespodziewanych jest jego bliskość do kasyna Wynn Resort &, zaledwie jedną minutę. Będzie to pierwszy zintegrowany ośrodek z kasynem w całej Radzie Współpracy Zatoki Perskiej (GCC), zabytkowe otwarcie, które pobudzi turystykę międzynarodową, osiedle hotelowe i popyt na nieruchomości w okolicy przez wiele lat.
Ponadto lokalizacja oferuje doskonałą łączność: 1 minutę od Ośrodka Wynn, 30 minut od międzynarodowego lotniska Ras Al Khaimah, 40 minut od międzynarodowego lotniska w Sharjah i 50 minut od międzynarodowego lotniska w Dubaju.
Niespodziewana istota Ibiza przyniesie najbardziej ekskluzywną esencję wyspy Al Marjan, wydobywając luksus, rozrywkę i projektowanie na wyjątkowe doświadczenie. Współczesna architektura, inspirowana morzem, oraz starannie uleczony wybór gastronomii, klubu plażowego, wellness, i ekskluzywnych przestrzeni tworzą miejsce, które ma zaskoczyć i stać się punktem odniesienia dla luksusowej gościnności. Projekt będzie posiadał osiem pięter i łącznie 422 pokoje hotelowe i rezydencje.
Udogodnienia zostały zaprojektowane w taki sposób, aby oferować bogate doświadczenie przez cały rok i obejmować liczne baseny, klub plażowy z bezpośrednim dostępem do plaży, basen na dachu nieskończoności, wspaniałe restauracje jadalniowe, taras Oyster, bar na dachu, klub wellness, spa, salę konferencyjną, miejsca imprezowe, tereny VIP z prywatnymi basenami oraz ekskluzywne apartamenty z uprzywilejowanym widokiem.
Każdy szczegół odzwierciedla koncepcję stylu życia, która charakteryzuje markę: eleganckie, ekskluzywne przestrzenie zaprojektowane dla wysokiej jakości międzynarodowej klienteli.
Projekt przeznaczony jest dla inwestorów, a nie jako siedziba główna. Nieruchomość staje się częścią hotelu i generuje dochody dzięki profesjonalnemu systemowi zarządzania hotelami prowadzonemu przez Grupę Hotelów Palladium. Właściciel korzysta z całkowicie pasywnej inwestycji, bez konieczności zmartwiania się rezerwacją, konserwacją, personelem, sprzątaniem lub zarządzaniem operacyjnym.
W ramach dodatkowej korzyści właściciel może korzystać z około dwóch tygodni użytku osobistego rocznie, co zapewnia włączenie jednostki do działania hotelu przez resztę czasu.
Rentowność zależeć będzie od rodzaju zakupionej jednostki. Najbardziej konserwatywne prognozy szacuje się roczną stopę zwrotu począwszy od 12%, która może być wyższa w zależności od kategorii hotelu i wydajności operacyjnej.
Obecnie w ramach projektu dostępna jest zaledwie 30 jednostek, rozmieszczonych między apartamentami z 1- i 2 sypialniami.
Jednostki oferują różne kierunki i doświadczenia:
5 jednostek z widokiem na ocean, klub plażowy i baseny. 19 jednostek z bezpośrednim widokiem na przyszłość Wynn Resort & Casino. 6 jednostek z częściowym widokiem na ocean. Dostępne są różne konfiguracje, w tym jednostki z prywatnymi basenami i panoramicznych tarasów, a ceny wahają się od € 723 800 do € 2 947 908. Projekt oferuje elastyczny plan płatności podczas budowy:
20% w przypadku rezerwacji20% po podpisaniu umowy kupna20% sześć miesięcy po podpisaniu umowy zakupu20% dwanaście miesięcy po podpisaniu umowy zakupu20% osiemnaście miesięcy po podpisaniu umowy zakupuProjekt dostawy jest zaplanowany na trzeci kwartał 2027 roku.
Nabycie odbywa się w ramach systemu Freehold, umożliwiającego 100% posiadanie zagranicznych nabywców. Projekt jest zarejestrowany na mocy przepisów RERA, z funduszami chronionymi przez konto Escrow, oferując wysokim poziomem bezpieczeństwa w całym procesie budowy. Ponadto Zjednoczone Emiraty Arabskie nadal są jednym z najbardziej atrakcyjnych na świecie rynków nieruchomości dzięki korzystnemu systemowi podatkowemu i braku podatku dochodowego od dochodów z wynajmu.
Niespodziewanie Al Marjan Island Hotel & Residences łączy trzy czynniki rzadko występujące w jednym atucie: dobrze ugruntowaną międzynarodową markę, wyjątkową lokalizację przylegającą do najbardziej oczekiwanego projektu turystycznego UAE, oraz model inwestycji hotelowych, który ma na celu uzyskanie powrotów z w pełni profesjonalnym zarządzaniem.
Nie chodzi tylko o zakup nieruchomości przy plaży. Chodzi o to, aby stać się częścią jednego z najbardziej ekskluzywnych i najszybciej rozwijających się projektów hotelowych w całym regionie.
Z przyjemnością zaplanujemy widok.
Mamy również więcej domów, mieszkań, willi, posiadłości, nieruchomości komercyjnych i gruntów do wynajęcia i sprzedaży w Ibiza. Dziękuję za uwzględnienie Ibizavende jako swojej agencji nieruchomości w Ibiza.