Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 895 230 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 349 500 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 40 367 €.

←

1/34

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 1

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 2

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 3

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 4

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 5

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 6

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 7

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 8

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 9

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 10

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 11

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 12

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 13

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 14

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 15

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 16

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 17

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 18

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 19

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 20

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 21

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 22

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 23

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 24

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 25

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 26

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 27

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 28

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 29

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 30

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 31

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 349 500 € | Ref: 022260028 – zdjęcie 32

349 500 €

2796 € za m²

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 125 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
125 m² Pow. zabudowy

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta REDE REAL Loulé / Vilamoura

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Apartament T3 z dworcem w centrum Albufeira

Odkryj ten doskonały apartament T3, położony w uprzywilejowanej okolicy w centrum Albufeira, gdzie komfort i bliskość wszystkich usług sprawiają, że różnica dzień po dniu.

Dzięki hojnym obszarom i dystrybucji funkcjonalnej obiekt ten jest idealny zarówno dla mieszkań stałych, jak i inwestycyjnych, oferując wysoki potencjał wyceny i rentowności.

W apartamencie znajduje się także miejsce parkingowe, bardzo rzadkie i wysoko cenione miejsce w tej okolicy miasta.

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy komfort, centralność i wygodę, to może być idealna okazja.

Złożony przez:
Obszar społeczny:
Duży sala wejściowa i gospodarz
W pełni wyposażona kuchnia
Lekki pokój dzienny
Varanda z dostępem do kuchni i pokoju
Przepraszam.

Strefa prywatna:
Trzy sypialnie z ubraniami embutowanymi
Jeden z nich w apartamencie.
Dwie łazienki
Jeden z wanną
Pozostałe z bazą prysznicową

Dodatki:
Miejsce składowania na poziomie podłogi

Właściwości:
Wstępna instalacja klimatyzacji
Amortyzacja dwukrotnego decydowania [d]
Płyta indukcyjna
Forno
Exaustor
Pralka do odzieży

Lokalizacja:
Znajduje się w centrum Albufeira
Bliższy handel i usługi
Tylko 1 km od okolic Kuli Wojskowej
2 km od plaży rybackiej
Dobry dostęp do EN125 i A22
Około 25 km od lotniska Faro
Kategoria energetyczna: D
#ref:022260028

Najważniejsze cechy

4 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj REDE REAL Loulé / Vilamoura o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,27 960 €
SELO: 0.8%,2796 €

30 756 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1748 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

874 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6990 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: