Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 215 563 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 590 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 68 145 €.

←

1/50

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 1

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 2

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 3

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 4

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 5

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 6

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 7

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 8

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 9

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 10

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 11

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 12

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 13

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 14

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 15

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 16

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 17

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 18

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 19

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 20

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 21

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 22

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 23

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 24

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 25

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 26

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 27

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 28

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 29

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 30

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 31

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 32

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 33

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 34

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 35

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 36

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 37

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 38

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 39

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 40

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 41

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 42

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 43

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 44

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 45

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 46

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 47

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 590 000 € | Ref: 022250087 – zdjęcie 48

590 000 €

3471 € za m²

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 170 m²
Działki: 300 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
170 m² Pow. zabudowy
300 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta REDE REAL Loulé / Vilamoura

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Odkryj siedlisko, w którym komfort, przestrzeń i jakość życia znajdują się w jednym miejscu. Położony w cichej urbanizacji w centrum Albufeira i w pobliżu najpiękniejszych plaż regionu, ten obiekt jest podkreślony przez jego dobre obszary, naturalne światło i doskonała harmonia wewnętrzna i zewnętrzne.

Rés robi Cão - Pociecha i uprzejmość

Na parterze, jest odbierany przez duży salon i obiad, z doskonałą dystrybucją i całkiem naturalnym światłem.
Pokój dzienny jest wciąż pełen łez, tworząc przyjemne środowisko w najzimniejszych dniach.

Kuchnia, funkcjonalna i nowoczesna, posiada balkon, który tworzy harmonijny podział między środowiskami, utrzymują komunikację i płynność przestrzeni.
Tutaj, bezpośredni dostęp do zewnątrz zaprasza do korzystania z fantastycznego obszaru lasera z:

Prywatny basen

Zajmę się nimi.

Kurrasqueira

Wolna strefa powietrzna

Nadal w tym pomieszczeniu znajduje się wsparcie WC i opłacalna praktyka.

1. Andar - Prywatność i naturalne światło

Na pierwszym spacerze znajdują się 3 pokoje z dobrymi powierzchniami, wszystkie wyposażone w umeblowane ubrania i łazienkę, gwarantując lekkość i komfort.
Jeden z pokoi jest następny, zapewniając więcej prywatności.

Górne piętro - ekskluzywna przestrzeń

W górnym pokoju znajduje się dodatkowy apartament, idealny dla gości, biura lub więcej zastrzeżonych miejsc.
Ten pokój nie ma łazienki, oferując większą prywatność.
Ten poziom nadal daje dostęp do tarasu, idealny do relaksu i cieszyć się odpoczynek.

Towary i wyzwania związane z Moradią

Dobre obszary wewnętrzne

Ucz się z drogi

Prywatny basen

Taras i Carport

Jardim i Crusher

Centralne położenie, blisko plaż, handel i usługi

Cicha urbanizacja w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Albufeira

Dlaczego Albufeira? Silne miejsce przeznaczenia dla inwestycji

Albufeira jest jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Algarve, znany przez swoje plaże doskonałości, gastronomii, gościnności i wielkich przepływów turystycznych przez cały rok.
Silne poszukiwanie rocznego i turystycznego wynajmu, w połączeniu z jakością życia i stałej realizacji regionu, sprawia, że to mieszkanie jest bezpieczne i strategiczne możliwości dla inwestorów. Nieruchomości z prywatnym basenem i dobrą lokalizację, takich jak ten utrzymuje wysoką rentowność i płynność na rynku.

Pełna rezydencja, idealna dla stałego zamieszkania i dla tych, którzy poszukują solidnych inwestycji w jednym z najbardziej wartościowych obszarów Algarve.
Kategoria energetyczna: D
#ref:022250087

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj REDE REAL Loulé / Vilamoura o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,47 200 €
SELO: 0.8%,4720 €

51 920 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2950 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1475 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: