Jakie lotniska znajdują się najbliżej Canidelo?

Canidelo: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (7 km), lotnisko Vigo (102 km) i lotnisko Santiago (177 km).

Canidelo: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Canidelo: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIP Oporto International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (16 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (17 km, wiek 3-18, Francuski).

Canidelo: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Canidelo: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 89% dostępnych ofert, a następnie Wille (7%), Działki (2%), Domy szeregowe (1%) i Inne (1%).

Canidelo: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Canidelo: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 458 368 €.

Canidelo: Jaki panuje klimat?

Canidelo: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Canidelo?

Canidelo: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 475 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 54 863 €.

←

1/23

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 19

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 20

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 475 000 € | Ref: 027/26 – zdjęcie 21

475 000 €

4948 € za m²

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 96 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
96 m² Pow. zabudowy

Canidelo, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Sigla, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Ten 2 sypialnia płaska, zlokalizowana w Canidelo, jest wyróżniona wspaniałym widokiem na rzekę Douro, morze i usta Porto, oferując unikalne ustawienie i doskonałą jakość życia. W budowie, nieruchomość korzysta z naturalnego światła i komfortu termicznego przez cały dzień.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, składa się z apartamentu, dodatkowej sypialni, dwóch łazienek (jednej prywatnej i jednej wspólnej), kuchni, salonu i balkonu, z funkcjonalną i zrównoważoną dystrybucją. Posiada również kryty parking i magazyn, zapewniając praktyczność w życiu codziennym. Rok budowy: 2026

Lokalizacja i dostęp:
· Znajduje się w Canidelo
· Dobry dostęp do centrum Vila Nova de Gaia i Porto
· Front plażowy
· Zbliżenie do Douro Marina i Fojo pole golfowe

Handel i usługi:
· Lokalne sklepy i podstawowe usługi w pobliżu
· Restauracje i miejsca wypoczynku w okolicy

Wolność i jakość życia:
· Panoramiczny widok na rzekę i morze
· Cicha strefa mieszkalna
· Balkon do użytku na zewnątrz
· Szlaki i ścieżka rowerowa

Wyposażenie i wyposażenie:
· Klimatyzacja
· Pompa ciepła
· Podnieś
· Zasłony elektryczne

Klasa energetyczna: A

Aby uzyskać więcej informacji o tej lub innej posiadłości, porozmawiaj z nami.

SIGLA, Twoja Agencja Nieruchomości!
Ocena energetyczna: A
#ref:027/26

Najważniejsze cechy

9 cech

Lokalizacja: Blisko rzeki
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Balkon
Parking: Parking poza drogą
Cechy wnętrza: Winda Podwójne szyby Zabudowane szafy Schowek
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Canidelo

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Sigla, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 7 km
Lotnisko Vigo, 102 km
Lotnisko Santiago, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Lut	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Kwi	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Maj	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Cze	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Lip	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Sie	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Wrz	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Paź	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Lis	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Gru	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Canidelo: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	89%
	Wille	7%
	Działki	2%
	Domy szeregowe	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,38 000 €
SELO: 0.8%,3800 €

41 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2375 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1188 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Canidelo. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: