Jakie lotniska znajdują się najbliżej Valongo?

Valongo: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (16 km), lotnisko Vigo (116 km) i lotnisko Santiago (189 km).

Valongo: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Valongo: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CJD International School (6 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), Deutsche Schule zu Porto (11 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Lycée Français International Porto (13 km, wiek 3-18, Francuski).

Valongo: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Valongo: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 69% dostępnych ofert, a następnie Działki (12%), Wille (9%), Lokale użytkowe (6%) i Domy szeregowe (4%).

Valongo: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Valongo: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 547 528 €.

Valongo: Jaki panuje klimat?

Valongo: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Valongo?

Valongo: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 300 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 143 650 €.

←

1/33

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 1

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 2

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 3

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 4

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 5

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 6

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 7

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 8

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 9

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 10

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 11

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 12

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 13

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 14

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 15

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 16

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 17

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 18

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 19

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 20

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 21

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 22

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 23

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 24

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 25

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 26

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 27

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 28

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 29

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 30

Willa: Valongo, Dystrykt Porto, Valongo – 1 300 000 € | Ref: 005/25 – zdjęcie 31

1 300 000 €

2826 € za m²

Willa: Valongo, Dystrykt Porto

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 460 m²
Działki: 4756 m²

3 Sypialnie
4 Łazienki
460 m² Pow. zabudowy
4756 m² Działki

Valongo, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Sigla, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ta 3 sypialnia jednopokojowa willa, położona w Campo Sobrado, posiada doskonałą orientację słoneczną (wszystkie ekspozycje) i posiada prywatny odkryty basen, ogród i garaż dla trzech samochodów. Składa się z trzech apartamentów, pokój główny, kolejny pokój, kuchnia, pralnia i piwnica, a także cztery łazienki (trzy prywatne i jedna usługa).
Właściwość wyposażona jest w kuchenkę, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, pompę ciepła, panele słoneczne, interkom wideo, bramę elektryczną, elektryczne rolety i system muzyczny otoczenia, zapewniając komfort i efektywność energetyczną. Rok budowy: 2011

Lokalizacja i dostęp:
· Znajduje się w Campo Sobrado
· Dobry dostęp do centrum Vila Nova de Gaia i Porto
· Transport publiczny w pobliżu

Handel i usługi:
· Lokalne sklepy i podstawowe usługi w odległości spaceru
· Restauracje, kawiarnie i supermarkety w okolicy

Wolność i jakość życia:
· Możliwości do zielonych obszarów i przestrzeni wypoczynkowych
· Doskonałe narażenie na słońce i na zewnątrz z basenem

Wyposażenie i wyposażenie:
· Stove
· Ogrzewanie podłogowe
· Klimatyzacja
· Pompa ciepła
· Panele słoneczne
· Brama elektryczna
· Zasłony elektryczne
· Muzyka tła

Klasa energetyczna: C

Uwaga: Aby uzyskać więcej informacji na temat tej lub innej nieruchomości, pogadaj z nami.

SIGLA, Twoja Agencja Nieruchomości!
Ocena energetyczna: C
#ref:005/25

Najważniejsze cechy

9 cech

Basen: Prywatny basen
Na zewnątrz: Ogród Taras
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Valongo

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Sigla, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 16 km
Lotnisko Vigo, 116 km
Lotnisko Santiago, 189 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Lut	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Kwi	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Maj	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Cze	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Lip	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Sie	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Wrz	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Paź	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Lis	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Gru	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Valongo: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	69%
	Działki	12%
	Wille	9%
	Lokale użytkowe	6%
	Domy szeregowe	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,97 500 €
SELO: 0.8%,10 400 €

107 900 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

6500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

26 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Valongo. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: