Jakie lotniska znajdują się najbliżej Canidelo?

Canidelo: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (7 km), lotnisko Vigo (102 km) i lotnisko Santiago (177 km).

Canidelo: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Canidelo: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIP Oporto International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (16 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (17 km, wiek 3-18, Francuski).

Canidelo: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Canidelo: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 89% dostępnych ofert, a następnie Wille (7%), Działki (2%), Domy szeregowe (2%) i Lokale użytkowe (1%).

Canidelo: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Canidelo: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 531 087 €.

Canidelo: Jaki panuje klimat?

Canidelo: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Canidelo?

Canidelo: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 980 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 93 590 €.

←

1/34

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 1

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 2

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 3

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 4

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 5

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 6

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 7

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 8

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 9

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 10

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 11

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 12

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 13

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 14

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 15

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 16

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 17

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 18

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 19

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 20

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 21

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 22

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 23

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 24

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 25

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 26

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 27

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 28

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 29

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 30

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 31

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 980 000 € | Ref: 036/26 – zdjęcie 32

980 000 €

2390 € za m²

Willa: Canidelo, Dystrykt Porto

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 410 m²
Działki: 360 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
410 m² Pow. zabudowy
360 m² Działki

Canidelo, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Sigla, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ta 4+1 willa sypialniowa, z piwnicą, parterem, podłogą i rozpięciem dachowym, znajduje się w Canidelo, Vila Nova de Gaia, w uprzywilejowanej okolicy 700m od plaży Salgueiros i z łatwym dostępem do miasta Porto. O powierzchni 370 m2, została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort, przestronność i funkcjonalność.
Obiekt składa się z czterech sypialni, apartamentu, biura, salonu i jadalni z dużymi oknami i doskonałym naturalnym światłem, kuchni, dwóch łazienek i dwóch balkonów, a także garażu dla dwóch samochodów. Na zewnątrz, basen, krajobrazowy ogród i idealne obszary na zewnętrzne stoisko jadalnia, uzupełnione siłownią i salą gier, zapewniając pełne doświadczenie w wolnym i dobrym samopoczuciu. Rok budowy: 2025

Lokalizacja i dostęp:
· 700m od plaży Salgueiros
· Blisko Afurada Marina
· Łatwy dostęp do miasta Porto
· Możliwość plaż i obszarów przybrzeżnych

Handel i usługi:
· Lokalne sklepy i supermarkety
· Restauracje i miejsca do wypoczynku
· Szkoły i podstawowe usługi w pobliżu

Wolność i jakość życia:
· Basen
· Ogród krajobrazowy
· Gimnastyka
· Sala gier
· Widok na morze i bliskość do plaży

Wyposażenie i wyposażenie:
· Klimatyzacja
· Zasłony elektryczne
· Panele słoneczne

Klasa energetyczna: A

Aby uzyskać więcej informacji o tej lub innej posiadłości, porozmawiaj z nami.

SIGLA, Twoja Agencja Nieruchomości!
Ocena energetyczna: A
#ref:036/26

Najważniejsze cechy

11 cech

Basen: Prywatny basen
Na zewnątrz: Ogród Balkon Taras
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: System alarmowy Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Canidelo

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Sigla, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 7 km
Lotnisko Vigo, 102 km
Lotnisko Santiago, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Lut	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Kwi	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Maj	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Cze	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Lip	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Sie	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Wrz	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Paź	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Lis	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Gru	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Canidelo: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	89%
	Wille	7%
	Działki	2%
	Domy szeregowe	2%
	Lokale użytkowe	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,58 800 €
SELO: 0.8%,7840 €

66 640 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4900 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2450 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Canidelo. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: