Jakie lotniska znajdują się najbliżej Olhao?

Olhao: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (11 km), lotnisko Jerez (161 km) i lotnisko Sevilla (177 km).

Olhao: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Olhao: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Colégio Bernardette Romeira (903 m, wiek 3-15, Angielski i Portugalski), Aspire International School (17 km, wiek 3-18, Angielski) i Montalvo International School (20 km, wiek 13-18, Angielski).

Olhao: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Olhao: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 44% dostępnych ofert, a następnie Wille (25%), Działki (15%), Lokale użytkowe (7%), Domy szeregowe (7%) i Inne (2%).

Olhao: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Olhao: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 734 747 €.

Olhao: Jaki panuje klimat?

Olhao: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Olhao?

Olhao: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 365 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 42 158 €.

←

1/25

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 1

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 2

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 3

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 4

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 5

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 6

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 7

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 8

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 9

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 10

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 11

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 12

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 13

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 14

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 15

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 16

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 17

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 18

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 19

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 20

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 21

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 22

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 365 000 € | Ref: 4407 – zdjęcie 23

365 000 €

2786 € za m²

Willa: Olhao, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 131 m²
Działki: 78 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
131 m² Pow. zabudowy
78 m² Działki

Olhao, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Orbial - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Przestronna willa zbudowana przed 1951 roku, położona w centrum Olhão, składająca się z 2 pięter i tarasu na dachu, z dużym korytarzem na parterze, dużym salonem i jadalnią, kuchni z pralnią i dostępem do podwórka, łazienki z prysznicem. Podwórko ma bezpośredni dostęp do tylnej ulicy, nr 51 Rua Estevão Afonso, tworząc tym samym możliwość stworzenia dwóch oddzielnych miejsc.
Wnętrze schody prowadzą do 1. piętra, gdzie znajduje się duża sala zapewniająca dostęp do 3 przestronnych sypialni i dużej łazienki. Jedna z sypialni ma bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu na dachu, z panoramicznym widokiem na miasto Olhão.
Należy zauważyć, że ta willa jest bardziej przestronna niż normalna w tym miejscu, z wejściem przez 2 ulice, więc ma dwa niezależne dostępy, i można łatwo korzystać z 2 apartamentów indywidualnych. Wszystkie pokoje mają dostęp do balkonów zewnętrznych i jest bezpłatny parking publiczny na ulicy, aby uzyskać dostęp do willi.
Nieruchomość potrzebuje drobnych ulepszeń w warunkach mieszkaniowych.

UWAGA: Nieruchomość nie posiada obecnie licencji na pobyt, a cena zapytania oparta jest na tym warunku. Zgodnie z dekretem nr 10/2024 z dnia 8 stycznia (Urban Planning Simpley) jego przeniesienie jest możliwe bez przedstawienia wyżej wymienionej licencji. Proces licencyjny może być przeprowadzony później i jest łatwo prawidłowy.

Zarezerwuj wizytę.
Ocena energetyczna: D
#ref:4407

Najważniejsze cechy

1 cecha

Na zewnątrz: Balkon

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Olhao

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Orbial - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 11 km
Lotnisko Jerez, 161 km
Lotnisko Sevilla, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Lut	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Kwi	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Maj	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Cze	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Lip	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Sie	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Wrz	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Paź	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Lis	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Gru	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Olhao: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	44%
	Wille	25%
	Działki	15%
	Lokale użytkowe	7%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,29 200 €
SELO: 0.8%,2920 €

32 120 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1825 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

913 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7300 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Olhao. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: