Jakie lotniska znajdują się najbliżej Canidelo?

Canidelo: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (7 km), lotnisko Vigo (102 km) i lotnisko Santiago (177 km).

Canidelo: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Canidelo: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIP Oporto International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (16 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (17 km, wiek 3-18, Francuski).

Canidelo: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Canidelo: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 90% dostępnych ofert, a następnie Wille (7%), Działki (2%) i Domy szeregowe (1%).

Canidelo: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Canidelo: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 456 269 €.

Canidelo: Jaki panuje klimat?

Canidelo: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Canidelo?

Canidelo: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 550 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 63 525 €.

←

1/44

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 1

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 2

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 3

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 4

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 5

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 6

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 7

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 8

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 9

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 10

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 11

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 12

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 13

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 14

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 15

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 16

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 17

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 18

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 19

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 20

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 21

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 22

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 23

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 24

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 25

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 26

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 27

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 28

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 29

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 30

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 31

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 32

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 33

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 34

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 35

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 36

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 37

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 38

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 39

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 40

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 41

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 550 000 € | Ref: #64-2025 (2) – zdjęcie 42

550 000 €

Apartament: Canidelo, Dystrykt Porto

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2

2 Sypialnie
2 Łazienki

Canidelo, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Lascasas Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Prezentujemy ten wspaniały dwupokojowy apartament, część prestiżowego rozwoju Douro Atlântico III, położony w Canidelo, Vila Nova de Gaia zaledwie 300 metrów od plaży i przy parku São Paio.

Apartament oferuje nowoczesną, funkcjonalną i wyrafinowaną architekturę, dzięki wysokiej jakości wykończeniom, hojnym balkonom oraz wyjątkowym widokom na rzekę i Ocean Atlantycki.

Najważniejsze cechy:
Mieszkanie dwupokojowe w nowoczesnym budynku z dostępem do windy (4 piętra)
Dwa prywatne miejsca parkingowe
Składowanie włączone
Kolorowy system interkomu wideo
Współczesne wykończenia i doskonałe narażenie na słońce
Balkon

Lokalizacja:
100 m od Parku São Paio
300 m od plaży
7. 8 km od pola golfowego
17 km od lotniska Francisco Sá Carneiro

Otoczenie:
Położony w miejscowości Vila Nova de Gaia, w dzielnicy Porto, w pobliżu ujścia rzeki Douro, obszar ten jest wysoce poszukiwany dla pięknych plaż, wygody udogodnień miejskich i doskonałych połączeń z szerszym regionem północnym Portugalii.
Znajdziesz również uroczy teren przy rzece, który wypływa z historii i tradycji, pełen kawiarni i restauracji, które przedstawiają różnorodną i pyszną gastronomię Douro. Słynny Port Wine Cellars oferuje niezapomniane doświadczenia degustacyjne.

Wyjątkowe warunki dla osób poszukujących wysokiej jakości, ekskluzywnego, przyjaznego rodzinie, bezpiecznego i żywego stylu życia.
Ocena energetyczna: A
#ref:#64-2025 (2)

Najważniejsze cechy

5 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Canidelo

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Lascasas Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 7 km
Lotnisko Vigo, 102 km
Lotnisko Santiago, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Lut	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Kwi	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Maj	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Cze	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Lip	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Sie	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Wrz	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Paź	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Lis	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Gru	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Canidelo: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	90%
	Wille	7%
	Działki	2%
	Domy szeregowe	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,44 000 €
SELO: 0.8%,4400 €

48 400 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1375 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Canidelo. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: