Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (1%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 464 538 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 640 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 73 920 €.

←

1/28

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 1

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 2

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 3

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 4

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 5

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 6

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 7

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 8

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 9

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 10

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 11

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 12

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 13

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 14

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 15

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 16

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 17

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 18

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 19

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 20

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 21

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 22

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 23

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 24

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 25

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 640 000 € | Ref: D3426 – zdjęcie 26

640 000 €

5079 € za m²

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 126 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
126 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Znajduje się zaledwie 25 minut od Lizbony i 5 minut od plaży z premium wykończenia w Charneca da Caparica.
Quinta de Santa Teresa jest najnowszym i najbardziej cenionym obszarem parafii.
Ustawienie powierzchni: 2 minuty od wyjścia z A33 (łącze do A2, IC20), 200 metrów od lasu Medos i jego niesamowite klify.
Powierzchnia bardzo dobrze obsługiwana przez lokalne sklepy, siłownię, szkoły, transport publiczny (bezpośrednio do Lizbony).

Przyjdź i zobacz te dwuosobowe apartamenty (inwertowane), z niezwykłą ekspozycją na słońce i piękny krajobraz.

Dystrybucja pomieszczeń Piętro 1 bardzo duży pokój dzienny, kuchnia w otwartej przestrzeni, WC i balkon i na dolnym piętrze 3 sypialnie, jeden z nich w apartamencie i dwie łazienki.

Prywatny parking dla motocykli i wyjątkowych wykończeń. Kuchnia będzie dostarczona w pełni wyposażone w nowoczesne ustawienie i koncepcja open-space.

Układ, który sprzyja płynności pomiędzy obszarami społecznymi i prywatnymi z widokiem panoramicznym, z oknami od podłogi do ogrzewania o wysokiej wydajności cieplnej.

Wykończenia:
- Uzbrojone drzwi z Digcode (Dierre)
- karpiarnia lakierowana (koszyk i drzwi)
- Sprzęt kuchenny marki Bosch
- Podłoga winylowa ( forniry XL, Aquastop-Best floor)
- Margres i miłość ceramika
- Roca i idealne toalety standardowe
- W7 wbudowane krany
- Oprawy okienne PVC z systemem stop
- Elektryczne rolety
- Klimatyzacja z Mitsubishi WiFi
- Ogrzewanie podłogowe w WC
- Ogrzewanie wody z pompą ciepła
- Fałszywy sufit z zasłoną z oświetleniem LED
- Ładowanie samochodów elektrycznych
- Automatyzacja domowa (NOS Smart Home) i alarm Secureitas
- Optyka nawilżająca do internetu
- Klasa energetyczna A+

Nie przegap tej okazji!
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę.

Habisale Real Estate Numer referencyjny: D3392 AMI 2251

Jesteśmy pośrednikami kredytowymi upoważnionymi przez Bank Portugalii i gwarantujemy zarządzanie całym Państwa procesem finansowania, zapewniając najlepsze warunki na rynku.
Ocena energetyczna: A+
#ref:D3426

Najważniejsze cechy

10 cech

Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Blisko sklepów
Na zewnątrz: Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż Parking poza drogą
Cechy wnętrza: Winda Dostęp dla osób niepełnosprawnych Zabudowane szafy Schowek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,51 200 €
SELO: 0.8%,5120 €

56 320 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3200 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1600 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

12 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: