Jakie lotniska znajdują się najbliżej Luz?

Luz: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (69 km), lotnisko Lisboa (191 km) i lotnisko Jerez (241 km).

Luz: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Luz: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Barlavento International Primary School (1 km, wiek 5-11, Angielski), Vale Verde International School (2 km, wiek 5-18, Angielski i Portugalski) i Nobel Algarve British International School (25 km, wiek 3-18, Angielski).

Luz: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Luz: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 55% dostępnych ofert, a następnie Działki (24%), Apartamenty (8%), Domy szeregowe (7%), Lokale użytkowe (4%) i Inne (2%).

Luz: Jaki panuje klimat?

Luz: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Luz?

Luz: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 165 750 €.

←

1/30

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro, Luz – 1 500 000 € | Ref: Miraluz II F – zdjęcie 28

1 500 000 €

8824 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Pow. zabudowy: 170 m²
Działki: 300 m²

170 m² Pow. zabudowy
300 m² Działki

Luz, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta HMS Places

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Prezentujemy niezwykłą nowoczesną willę T3 z prywatnym basenem i śródziemnomorskim krajobrazowym ogrodem, położonym w wzniosłym obszarze Praia da Luz, pozwalając cieszyć się naprawdę fascynującym widokiem na morze.

Zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami jakości, designu i komfortu, ten obiekt wyróżnia się swoim naturalnym światłem, wysokiej jakości materiałami i nowoczesnymi liniami architektonicznymi. Zaledwie kilka minut od plaży i centrum Praia da Luz, jest otoczony przez restauracje, kawiarnie, supermarkety i wszystkie niezbędne usługi, zapewniając praktyczne i wyrafinowane doświadczenie życiowe.

Ta willa stanowi idealne połączenie luksusowych, prywatności i zapierających dech w piersiach krajobrazów przybrzeżnych.

Najważniejsze cechy:

Stan: Nowy budynek - dom tarasowy

Widok: Panoramiczny widok na morze

Ekspozycja na słońce: Południe i Zachód, zapewniając naturalne światło przez cały dzień

Udogodnienia i wykończenia:

Prywatny basen

Ogród krajobrazowy

Balkon z widokiem na morze

Pomieszczenie parkingowe wliczone w cenę

Centralne ogrzewanie i klimatyzacja

Wbudowane szafy

Przechowywanie

Położenie premii:

Obiekt ten położony jest w jednej z najbardziej poszukiwanych obszarów Algarve, w odległości spaceru od plaży i przytulnej atmosfery wsi Praia da Luz, oferując spokojny, bezpieczny i elegancki styl życia.
Ocena energetyczna: A
#ref:Miraluz II F

Najważniejsze cechy

3 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Luz

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj HMS Places o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 69 km
Lotnisko Lisboa, 191 km
Lotnisko Jerez, 241 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2.2mm	14.3°C	5.3°C	20.6°C
Lut	16	1.7mm	14.9°C	9.3°C	22.4°C
Mar	10	4.8mm	14.1°C	7°C	23.5°C
Kwi	18	0.5mm	16.3°C	8.9°C	25.9°C
Maj	22	0.2mm	17.6°C	8.6°C	26.7°C
Cze	18	0.4mm	19.7°C	14°C	29.7°C
Lip	30	0.1mm	22.1°C	14.3°C	34.9°C
Sie	30	0mm	22.2°C	15.9°C	33.7°C
Wrz	23	0.3mm	20.2°C	12.5°C	28°C
Paź	12	3.6mm	19.1°C	11.8°C	25.2°C
Lis	15	2.6mm	17.4°C	10.5°C	23.8°C
Gru	24	0.2mm	13.7°C	6.6°C	20.3°C

Luz: Rynek nieruchomości

	Wille	55%
	Działki	24%
	Apartamenty	8%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	4%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,112 500 €
SELO: 0.8%,12 000 €

124 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

7500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

30 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Luz. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: