Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almancil?

Almancil: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (9 km), lotnisko Jerez (178 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Almancil: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almancil: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aspire International School (3 km, wiek 3-18, Angielski), Montalvo International School (5 km, wiek 13-18, Angielski) i Bright International School (5 km, wiek 3-14, Angielski).

Almancil: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almancil: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (27%), Działki (21%), Domy szeregowe (7%) i Lokale użytkowe (4%).

Almancil: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Almancil: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 604 017 €.

Almancil: Jaki panuje klimat?

Almancil: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almancil?

Almancil: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 960 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 91 680 €.

←

1/50

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 19

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 20

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 21

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 22

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 23

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 24

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 25

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 26

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 27

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 28

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 29

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 30

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 31

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 32

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 33

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 34

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 35

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 36

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 37

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 38

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 39

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 40

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 41

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 42

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 43

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 44

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 45

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 46

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 47

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 960 000 € | Ref: KWPT-023873 – zdjęcie 48

960 000 €

7442 € za m²

Apartament z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 129 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
129 m² Pow. zabudowy

Almancil, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta KW Lead - Santos

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Wyndham Grand Algarve ► Apartament T2 Inwestycje z Przedsiębiorczością Gwarantowane

W samym sercu prestiżowego apartamentu Quinta do Lake, T2 jest zintegrowany z pięciogwiazdkowym ośrodkiem Wyndham Grand Algarve, propozycją inwestycyjną łączącą rentowność, wykluczenie i jakość życia.
Więcej niż nieruchomości to doświadczenie inteligentnej nieruchomości: starannie zarządzane luksusowe schronienie, które generuje wydajność, korzystając jednocześnie z wszystkich komfortowych usług hotelowych.

Opcje rentowności

Wariant A – pozysk gwarantowany
Rentowność netto wynosząca 5 % rocznie przez 4 lata (po wydatkach i przed opodatkowaniem)

Możliwość korzystania z mieszkania do 12 tygodni w roku, rozdzielone w następujący sposób:
2 tygodnie czasu (czerwiec i wrzesień)
3 tygodnie w średnim czasie (marzec, kwiecień, maj i październik)
7 tygodni w czasie (styczeń, luty, listopad i grudzień)
(lipiec, sierpień i Wielkanoc są wyłączone)

Opcja B – Zmienna wydajność
Udział 42,5% całkowitych dochodów jednostek z zakwaterowania w eksploatacji, proporcjonalnie do ich przenikalności i zmniejszonego zatrudnienia prywatnego

Prawo do tego samego okresu rocznego: 12 tygodni, oznakowanie do dnia 30 września poprzedniego roku

Zarządzanie i towary
Jego apartament jest w pełni zarządzany przez Grupę Czteroosobową Hospitality, zapewniając operację hotelową na poziomie międzynarodowym i doświadczenie bez obaw.
W okresie użytkowania, Właściciel's Concierge jest dostępny co roku, aby zarządzać rezerwacjami, gospodarzem rodziny i przyjaciół oraz koordynować wszystkie usługi.

Korzyści wyłączne z tytułu własności

Nabycie tego T2 staje się członkiem ekskluzywnego Klubu Właściciela, wykorzystując:
Prywatne zameldowanie i dedykowany konsjerż
Codzienne sprzątanie i usługi "zwrotu"
Wysokiej prędkości Wi-Fi i regularnej wymiany odzieży i toalet
Dostęp do specjalnych stawek mieszkalnych w Zatoce Jeziora Quinta, Południa i Laranjal pola golfowe
Uwierzytelnienie do Kolekcji Rejestru, która pozwala na wymianę doświadczeń w luksusowych destynacjach na całym świecie.

Syntezyjskie
- Typologia: T2
- Rozmieszczenie: Wyndham Grand Algarve, Piąte Jezioro
-Użytkowanie: do 3 miesięcy w roku
- gwarantowana rentowność płynna: 5% przez 4 lata
- Profesjonalne zarządzanie hotelem

Solidna i wyrafinowana inwestycja w jedną z najbardziej ekskluzywnych destynacji Europy, gdzie zyski finansowe i radość z życia znajdują się w doskonałej harmonii.
Kategoria energii: B-
#ref: KWPT-023873

Najważniejsze cechy

1 cecha

Jakość: Nowo wybudowane

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almancil

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj KW Lead - Santos o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 9 km
Lotnisko Jerez, 178 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Lut	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Cze	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Lip	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Sie	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Wrz	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Paź	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Lis	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Gru	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Almancil: Rynek nieruchomości

	Wille	41%
	Apartamenty	27%
	Działki	21%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,57 600 €
SELO: 0.8%,7680 €

65 280 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4800 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2400 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 200 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almancil. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: