Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (5%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 214 266 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 999 999 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 95 500 €.

←

1/50

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 1

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 2

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 3

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 4

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 5

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 6

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 7

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 8

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 9

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 10

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 11

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 12

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 13

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 14

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 15

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 16

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 17

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 18

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 19

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 20

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 21

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 22

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 23

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 24

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 25

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 26

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 27

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 28

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 29

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 30

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 31

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 32

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 33

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 34

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 35

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 36

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 37

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 38

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 39

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 40

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 41

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 42

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 43

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 44

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 45

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 46

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 47

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 999 999 € | Ref: swan32stb – zdjęcie 48

999 999 €

5556 € za m²

Willa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 180 m²
Działki: 319 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
180 m² Pow. zabudowy
319 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta SWAN Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Luksusowa willa T4 z basenem Aroeira

bardzo wysokiej jakości konstrukcja
luksusowe kończy

Luksusowa 4 sypialnia willa na sprzedaż w Aroeira, odizolowana, współczesnej architektury złożonej z hojnych i doskonałych obszarów, z jasnością i prywatnością, a także luksusowe i nowoczesne wykończenia, rozłożone na dwóch piętrach.

Na parterze znajduje się wygodny socjalny obszar składający się z salonu i kuchni na otwartej wyspie, z widokiem na basen, sypialnię i łazienkę z naturalnym światłem.

Na górnym piętrze składa się 2 sypialnie i apartament magisterski (z 2 balkonami), wszystkie wyposażone są w balkon i trzy łazienki z naturalnym światłem.

Otoczony dobrze zadbanymi tarasami, z których wyróżnia się stary portugalski chodnik, ta luksusowa willa posiada przyjemny basen z wodospadem i światłem LED, który skupia całą uwagę na zewnątrz.

Oprócz obszaru grillowego i prysznica na podwórku, ta willa posiada również magazyn i dwa parkingi, jeden na zewnątrz i jeden wewnątrz.

Położony w Aroeira, w spokojnej okolicy, 1 km od plaży i 650 metrów od klubu Golf Club, willa ma zróżnicowane wyposażenie, takie jak przechylone-i-turn ramki z termicznym i akustycznym cięciem we wszystkich pokojach i łazienkach, elektrycznych okienek, centralne próżni, panele słoneczne, w pełni wyposażona kuchnia wyspiarska i klimatyzacja Mitsubishi.
Wykorzystuje również monitoring/interkom wideo na obu piętrach oraz dwa niezależne alarmy, jeden w domu i drugi w garażu, sześć kamer monitorujących rozprowadzanych po domu, podłączonych bezpośrednio do telefonu komórkowego.

Cudowna lokalizacja dla twojej rodziny!
Możliwość sprzedaży z New Luxury Decoration, Turnkey.

Chodź zobaczyć tę fantastyczną willę!
Czekamy na pańską wizytę!

Swan nieruchomości Życie jest sztuką

Nieruchomość Swan jest portugalski zarejestrowany znak towarowy, z ekskluzywnym portfelem aktywów i zindywidualizowanych usług. W epoce, w której każda minuta się liczy, zapewniamy każdemu klientowi szereg spersonalizowanych usług Concierge i Lifestyle Management. Wszystko, co może być potrzebne, aby zwiększyć swoje doświadczenie.

Dzięki doświadczonemu i wysoko wykwalifikowanemu zespołowi, ułatwiając i doradzając różnym projektom związanym z inwestycjami w nieruchomości, łabędzia staje się idealnym partnerem dla tych, którzy żądają szybkości, profesjonalizmu, wiedzy, doskonałości i rozwiązań biznesowych odpowiednich dla swoich celów.
Ocena energetyczna: A
#ref:swan32stb

Najważniejsze cechy

14 cech

Basen
Lokalizacja: Centralny Blisko pola golfowego
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Taras Barbecue / grill Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj SWAN Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,60 000 €
SELO: 0.8%,8000 €

68 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

5000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

20 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: