Jakie lotniska znajdują się najbliżej Alvor?

Alvor: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (56 km), lotnisko Lisboa (190 km) i lotnisko Jerez (228 km).

Alvor: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alvor: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Nobel Algarve British International School (11 km, wiek 3-18, Angielski), Barlavento International Primary School (13 km, wiek 5-11, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Alvor: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Alvor: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 56% dostępnych ofert, a następnie Wille (29%), Działki (6%), Lokale użytkowe (5%), Domy szeregowe (2%) i Inne (2%).

Alvor: Jaki panuje klimat?

Alvor: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alvor?

Alvor: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 441 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 50 936 €.

←

1/21

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 441 000 € | Ref: NU_5827 – zdjęcie 19

441 000 €

Apartament z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Alvor, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Sesmarias Development - Portimão!javascript:void(0);

Sesmarias Development to nowy, ekskluzywny projekt w Portimão, który łączy współczesny projekt, komfort i efektywność energetyczną.

To wielorodzinny budynek z nowoczesnymi liniami, z 2 i 3 sypialnie apartamenty, wszystkie z certyfikatem energii, zaprojektowane w celu zapewnienia dobrobytu i jakości życia w każdym szczegółu.

Najważniejsze cechy:

Przestronne apartamenty z hojnymi powierzchniami: T2 do 110 m2 i T3 do 145 m2

Duże balkony i tarasy, ok. 70 m2

Prywatny basen kondomu, otoczony obszarami ogrodowymi

Garaż w piwnicy z parkingiem dla mieszkańców

Winda i łatwy dostęp

Wysokiej jakości wykończenia: termicznie cięte ramy okienne, rolety izolowane, osłony ze szkła temperamentowego i nowoczesne powłoki

Trwałość: przepuszczalne podłogi, doskonała izolacja termiczna i akustyczna

Dostępność i ceny:

Podłoga naziemna A - T2 sprzedana

Podłoga naziemna B – ODPOWIEDZIALNA T3

1. piętro - T2 441 000 €

1. piętro - T3 535 500 €

2. piętro - T2 441 000 €

2. piętro - T3 535 500 €

3. piętro - T2 441 000 €

3. piętro - T3 535 500 €

Lokalizacja:

Znajduje się w cichej Urbanizacji Sesmarias, w Portimão, ten rozwój oferuje doskonałą równowagę pomiędzy spokojnością mieszkaniową a bliskością plaż, lokalnych sklepów i głównych dostępów do miasta.

Sesmarias Development jest idealnym wyborem dla osób pragnących żyć z jakością lub inwestować w wysokiej wartości nieruchomości w Algarve.
Ocena energetyczna: A
#ref:NU_5827

Najważniejsze cechy

12 cech

Basen: Prywatny basen Basen wspólny
Lokalizacja: Blisko sklepów
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Taras
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda Piwnica

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Alvor

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 56 km
Lotnisko Lisboa, 190 km
Lotnisko Jerez, 228 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Lut	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Kwi	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Maj	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Cze	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Lip	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Sie	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Wrz	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Paź	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Lis	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Gru	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Alvor: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	56%
	Wille	29%
	Działki	6%
	Lokale użytkowe	5%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,35 280 €
SELO: 0.8%,3528 €

38 808 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2205 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1103 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8820 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alvor. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: