Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 44% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (12%), Domy szeregowe (9%), Lokale użytkowe (6%) i Inne (2%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 872 289 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 400 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 265 200 €.

←

1/13

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: KP1220Z – zdjęcie 1

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: KP1220Z – zdjęcie 2

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: KP1220Z – zdjęcie 3

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: KP1220Z – zdjęcie 4

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: KP1220Z – zdjęcie 5

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: KP1220Z – zdjęcie 6

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: KP1220Z – zdjęcie 7

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: KP1220Z – zdjęcie 8

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: KP1220Z – zdjęcie 9

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: KP1220Z – zdjęcie 10

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 2 400 000 € | Ref: KP1220Z – zdjęcie 11

2 400 000 €

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Działki: 5320 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
5320 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Kaiser Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ta oszałamiająca 5-pokojowa willa z basenem, piwnicą/garażem dla 4 pojazdów, otworem, basenem i dużym ogrodem krajobrazowym, znajduje się w spokojnej części półwyspowej, zaledwie 10 min. Jazda z miasta Albufeira, cudowne plaże i pole golfowe. Zawiera:

Obudowa: garaż dla 4 pojazdów
Podłoga: sala wejściowa, salon, pokój dzienny z barem, czytanie z kominkiem, jadalnia z drzwiami na patio prowadząca na taras z grillem i zadaszoną częścią wypoczynkową al-fresco, wyposażona kuchnia ze śniadaniem, pralnia, jadalnia i spiżarnia, 3 sypialnie, 2 łazienki (1 en-suite).
Pierwsze piętro: 2 sypialnie, z których jedna jest obecnie używana jako pokój dzienny, łazienka en-suite, toaleta gości, duży taras z salonem z widokiem na powierzchnię basenu.

Na zewnątrz znajduje się duży basen, salon wokół basenu i trawnik oraz zacieniona jadalnia.

Najważniejsze cechy

23 cechy

Basen: Prywatny basen
Widoki: Widoki na wieś
Lokalizacja: Blisko pola golfowego Blisko plaży Blisko restauracji
Na zewnątrz: Ogród Taras Patio Barbecue / grill Zaprojektowany ogród Automatyczny system nawadniania
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Jadalnia Salon Piwnica Wyposażona kuchnia Zabudowane szafy Podwójne szyby
Energia i media: Kominek Klimatyzacja Energia słoneczna

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Kaiser Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	44%
	Wille	27%
	Działki	12%
	Domy szeregowe	9%
	Lokale użytkowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,180 000 €
SELO: 0.8%,19 200 €

199 200 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

12 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

6000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

48 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: