Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (26%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (2%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 925 482 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 7 250 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 801 125 €.

←

1/40

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 1

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 2

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 3

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 4

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 5

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 6

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 7

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 8

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 9

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 10

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 11

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 12

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 13

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 14

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 15

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 16

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 17

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 18

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 19

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 20

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 21

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 22

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 23

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 24

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 25

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 26

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 27

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 28

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 29

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 30

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 31

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 32

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 33

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 34

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 35

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 36

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 37

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 7 250 000 € | Ref: KP1302A – zdjęcie 38

7 250 000 €

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Działki: 6940 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
6940 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Kaiser Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Niepowtarzalna okazja inwestycyjna: oszałamiająca willa z prywatną działką (3. 250 m2) plus sąsiednia działka budowlana (3. 690 m2) dla innej willi (2 osobne nieruchomości) z widokiem na morze z szczęką i niesamowitą lokalizacją przed oceanem w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Albufeira, z bezpośrednim dostępem do morza, w pobliżu przystani i starego miasta i w krótkiej podróży do cudownych plaż, pola golfowego, centrów handlowych i różnych restauracji i supermarketów.

VILLA: Poziom 0: Garaż, część dzienna/jadalnia z kominkiem, kuchnia z pralnią/użytkowaniem, sala biurowa, duży taras z częścią wypoczynkową z widokiem na morze, sypialnia z łazienką/prysznicą, toaleta gości. Basen z systemem kontra-aktualnym, na zewnątrz prysznic z łaźnią parową. Poziom 1: Carport, Sala wejścia, 2 sypialnie: główny apartament z tarasem z widokiem na morze i dostęp do tarasu dachowego, duża łazienka i szafa.
Pokój z prywatnym tarasem z widokiem na morze, mały aneks kuchenny i pokój z prysznicem. Poziom 2: Taras dachowy z niesamowitym widokiem na morze.

Jest piwnica z salonem technicznym i klimatyzowaną piwnicą.

Ta willa może być również zakupiona bez sąsiedniej działki za 4. 500 000 (KP1302B).

Najważniejsze cechy

40 cech

Basen: Prywatny basen Podgrzewany basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Blisko pola golfowego Blisko restauracji Blisko plaży Blisko sklepów Pierwsza linia brzegowa Spokojna okolica
Na zewnątrz: Taras Taras na dachu Ogród Zaprojektowany ogród Automatyczny system nawadniania Balkon
Parking: Garaż Podjazd Wiata na samochód
Cechy wnętrza: Jadalnia Biuro Piwnica Piwniczka na wino Aneks kuchenny Wyposażona kuchnia
Energia i media: Kominek Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Kaiser Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	26%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,543 750 €
SELO: 0.8%,58 000 €

601 750 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

36 250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

18 125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

145 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: