Jakie lotniska znajdują się najbliżej Evora?

Evora: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Badajoz (101 km), lotnisko Lisboa (108 km) i lotnisko Faro (173 km).

Evora: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Evora: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to St. Peters International School (85 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), International School of Palmela (95 km, wiek 5-18, Angielski) i Seixal International School (103 km, wiek 3-10, Angielski i Portugalski).

Evora: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Evora: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 30% dostępnych ofert, a następnie Domy wiejskie (21%), Działki (20%), Lokale użytkowe (12%), Apartamenty (11%) i Inne (6%).

Evora: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Evora: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 427 154 €.

Evora: Jaki panuje klimat?

Evora: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Evora?

Evora: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 600 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 69 300 €.

←

1/36

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 1

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 2

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 3

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 4

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 5

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 6

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 7

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 8

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 9

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 10

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 11

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 12

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 13

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 14

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 15

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 16

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 17

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 18

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 19

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 20

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 21

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 22

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 23

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 24

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 25

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 26

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 27

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 28

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 29

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 30

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 31

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 32

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 33

Willa: Evora, Evora, Evora – 600 000 € | Ref: VD-2607130/W1/DD – zdjęcie 34

600 000 €

1813 € za m²

Willa: Evora, Evora

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 331 m²

4 Sypialnie
2 Łazienki
331 m² Pow. zabudowy

Evora, Evora, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta VD - Venda Direta, Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 9537

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Unikalna okazja, aby mieszkać lub inwestować w samym sercu Historycznego Centrum Évora, miasta sklasyfikowanego jako Unesco światowego dziedzictwa.

Położony na prestiżowej Rua de Aviz, jednej z najbardziej symbolicznych tętnic miasta, ta 4 sypialnia willa korzysta z uprzywilejowanej lokalizacji, otoczonej tradycyjnym handlem, restauracjami, usługami, szkołami, transportem publicznym i ogromnym dziedzictwem historycznym, który sprawia, że Évora jeden z najbardziej poszukiwanych po przeznaczeniach w Portugalii.

O powierzchni brutto 108 m2 nieruchomość jest rozłożona na trzy piętra, oferując funkcjonalną organizację i wszechstronne przestrzenie przystosowujące się do różnych stylów życia.

Na parterze znajdują się dwie sypialnie, dwa pokoje dzienne, kuchnia, łazienka, pralnia, przyjemny patio i taras, powierzchnie na świeżym powietrzu są coraz bardziej cenione w zabytkowym centrum. Na pierwszym piętrze znajduje się jeszcze dwa sypialnie, pokój dzienny, biuro i magazyn, zapewniając wiele możliwości użytkowania, czy to na własne mieszkanie, drugie mieszkanie lub inwestycje.

Nieruchomość jest pusta, pozwalając przyszłemu właścicielowi na przebudowę i dostosowanie przestrzeni do ich potrzeb i preferencji, zachowanie uroku lokalizacji i wartości dodanej inwestycji.

Właściwość:
4 willa sypialniowa rozłożona na trzy piętra;
powierzchnia brutto 108 m2;
prywatne patio i taras;
szerokie i wszechstronne podziały;
Pomieszczenie biurowe i magazynowe;
Doskonały potencjał do przebudowy i ulepszenia;
Uprzywilejowana lokalizacja w historycznym centrum Évora;
Blisko sklepów, usług, restauracji, uniwersytetów, zabytków i transportu publicznego.

Jeśli szukasz willi z tożsamością, potencjałem doceniania i naprawdę wyjątkowym miejscem, to jest to okazja, która łączy wszystkie te cechy.

Zaplanuj swoją wizytę teraz i przyjdź i odkryj potencjał tej nieruchomości w samym sercu jednego z najbardziej historycznych i cenionych miast w Portugalii.

UWAGA: Wizyty do 13 sierpnia 2026 r.
Własność aktualnie bez licencji, jej uzyskiwanie i dokończenie prostych prac jest odpowiedzialne za kupującego.

Dostarczamy usługę następczą przed twoim czynem i po nim.

Każdy krok przy tobie.
Ocena energetyczna: E
#ref:VD-2607130/W1/DD

Najważniejsze cechy

2 cechy

Lokalizacja: Zabytkowa okolica
Na zewnątrz: Taras

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Evora

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj VD - Venda Direta, Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 9537 o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Badajoz, 101 km
Lotnisko Lisboa, 108 km
Lotnisko Faro, 173 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	18	3.9mm	11.7°C	2.8°C	21.2°C
Lut	15	3.3mm	12.7°C	4.5°C	21.5°C
Mar	11	4.1mm	12.9°C	4.4°C	26.6°C
Kwi	16	1.2mm	16.1°C	5.8°C	28.4°C
Maj	22	0.3mm	17.7°C	6.3°C	35.4°C
Cze	16	1mm	21°C	11.7°C	35.4°C
Lip	28	0.1mm	25.1°C	12.3°C	39.6°C
Sie	31	0mm	25.5°C	15.3°C	37.9°C
Wrz	22	0.4mm	21.5°C	10.7°C	34.8°C
Paź	6	3.7mm	17.6°C	7.8°C	26.1°C
Lis	19	1.8mm	15.1°C	5.6°C	23.2°C
Gru	24	0.6mm	10.1°C	1.7°C	19.2°C

Evora: Rynek nieruchomości

	Wille	30%
	Domy wiejskie	21%
	Działki	20%
	Lokale użytkowe	12%
	Apartamenty	11%
	Inne	6%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,48 000 €
SELO: 0.8%,4800 €

52 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

12 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Evora. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: