Jakie lotniska znajdują się najbliżej Olhao?

Olhao: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (11 km), lotnisko Jerez (161 km) i lotnisko Sevilla (177 km).

Olhao: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Olhao: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Colégio Bernardette Romeira (903 m, wiek 3-15, Angielski i Portugalski), Aspire International School (17 km, wiek 3-18, Angielski) i Montalvo International School (20 km, wiek 13-18, Angielski).

Olhao: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Olhao: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 45% dostępnych ofert, a następnie Wille (24%), Działki (15%), Lokale użytkowe (7%), Domy szeregowe (7%) i Inne (2%).

Olhao: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Olhao: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 737 927 €.

Olhao: Jaki panuje klimat?

Olhao: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Olhao?

Olhao: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 700 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 66 850 €.

←

1/34

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 1

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 2

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 3

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 4

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 5

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 6

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 7

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 8

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 9

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 10

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 11

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 12

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 13

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 14

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 15

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 16

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 17

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 18

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 19

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 20

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 21

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 22

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 23

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 24

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 25

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 26

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 27

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 28

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 29

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 30

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 31

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 700 000 € | Ref: W-02ZQ8D – zdjęcie 32

700 000 €

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 3

2 Sypialnie
3 Łazienki

Olhao, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Engel & Völkers Faro-Tavira

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Luksusowe apartamenty na sprzedaż w Olhão, 1 do 3 sypialnie, z widokiem na wyspy Ria Formosa Natural Park.

Premia wykończenia, przestronne obszary i nowoczesny design są jednymi z kluczowych cech tego kondominu, potencjalnego odpoczynku nad morzem w spokojnej lokalizacji.

W Olhão, mieście silnie połączonym z morzem, znajdziesz najlepsze tradycyjnej kuchni algarwskiej i najlepszych rynków świeżych owoców morza i ryb.

Rozwój oferuje szereg obszarów wspólnotowych, co pozwala rodzinom cieszyć się urokami lata w Algarve.

W projekcie znajduje się 5 basenów (4 na zewnątrz i 1 wewnątrz) oraz wiele obszarów relaksacyjnych, w których mieszkańcy mogą się odprężyć.

Posiada 126 apartamentów na sprzedaż, dystrybuowane w następujący sposób:

- 68 jednostek - 1-pokojowe mieszkanie, od 64. 4 m kw. do 128. 3 m kw.;
- 50 jednostek - 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni od 110. 4 m2 do 188 m2;
- 8 jednostek - 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni od 187. 4 m2 do 208. 4 m2.

Apartamenty wyposażone są w dębowe podłogi w apartamencie, lniane ściany, duży salon w otwartym planie do w pełni wyposażonej kuchni i z dostępem do balkonu, co sprawia, że te apartamenty bardzo jasne i oświecające szeroko otwarte wnętrza i ich współczesne wykończenia. Wszystkie apartamenty mają prawo do prywatnego parkingu.

Szacunkowa data zakończenia wynosi w pierwszym semestrze 2025 roku.

Mieszkanie w jednym z tych apartamentów oznacza zaledwie 5 minut spacerem od Mariny i centrum Olhão. Miasto oferuje szeroki wachlarz usług, zielonych przestrzeni, centrów, restauracji, kawiarni, piekarni, supermarketów i więcej.

Niektóre z zaporowych wysp Ria Formosa Natural Park, takie jak Armona, Culatra, Hangares i Farol, są krótką wycieczką łodzią z Olhão.

Przyjdź i doświadczyj prawdziwego życia Algarve!

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, skontaktuj się z nami.

Zespół Engel & Völkers Faro-Tavira jest tutaj dla Ciebie!
Ocena energetyczna: A
#ref: W-02ZQ8D

Najważniejsze cechy

16 cech

Basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Spokojna okolica Blisko restauracji Blisko sklepów Blisko rzeki
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Balkon Ogród Taras
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: System alarmowy Winda
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Olhao

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Engel & Völkers Faro-Tavira o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 11 km
Lotnisko Jerez, 161 km
Lotnisko Sevilla, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Lut	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Kwi	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Maj	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Cze	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Lip	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Sie	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Wrz	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Paź	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Lis	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Gru	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Olhao: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	45%
	Wille	24%
	Działki	15%
	Lokale użytkowe	7%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,42 000 €
SELO: 0.8%,5600 €

47 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

14 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Olhao. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: