Nicea: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Nicea: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski), Lafayette International School (1 km, wiek 11-18, Angielski i Francuski) i École Montessori Internationale de Nice (1 km, wiek 2-12, Angielski i Francuski).

Nicea: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Nicea: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (8%), Wille (8%), Garaże (3%) i Inne (1%).

Nicea: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Nicea: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 279 551 €.

Nicea: Jaki panuje klimat?

Nicea: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy styczeń, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Nicea?

Nicea: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 6 300 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 538 650 €.

←

1/34

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 1

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 2

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 3

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 4

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 5

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 6

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 7

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 8

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 9

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 10

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 11

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 12

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 13

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 14

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 15

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 16

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 17

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 18

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 19

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 20

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 21

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 22

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 23

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 24

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 25

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 26

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 27

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 28

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 29

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 30

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 31

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes, Nicea – 6 300 000 € | Ref: 87222730 – zdjęcie 32

6 300 000 €

31 980 € za m²

Willa: Nicea, Alpes-Maritimes

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 197 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
197 m² Pow. zabudowy

Nicea, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francja

Oferta agenta Wretman Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Wyjątkowa willa z widokiem na morze Panoramiczne - Cap de Nice W wyjątkowym otoczeniu nabrzeża ta elegancka willa cieszy się bezpośrednim dostępem do Morza Śródziemnego, spektakularnym widokiem panoramicznym oraz spokojnym otoczeniem w ramach drzew oliwnych i sosnowych. Oferując pełną prywatność, pozostając w pobliżu codziennego udogodnienia i tylko 10 minut jazdy od serca Nicei, łączy w niej zazdrosną lokalizację z ponadczasową elegancją.
Zbudowany w 1928 roku, willa została pięknie zachowana, zachowując wiele jego niezwykłych oryginalnych cech, w tym węgierskich parkietów dębowych, Sarregueminy piaskowcowe płytki i eleganckie marmurowe schody. Te szczegóły dają domowi rzadkie poczucie autentyczności i charakteru. Szereg przestronnych tarasów, całkowicie prywatny, zapewniają idylliczne przestrzenie do życia na świeżym powietrzu i rozrywki, podczas gdy morski ogród tworzy wyjątkowe ustawienie z widokiem na morze.
Na głównym poziomie znajduje się sala wejściowa, kuchnia, jadalnia, poszerzony salon, garderoba i jacuzzi. Niższy poziom obejmuje biuro, kabinę prysznicową z WC i trzy sypialnie, w tym główny apartament z własnym łazienkowym prysznicem i WC. Obiekt jest dodatkowo ulepszony przez samozabudowane studio, dużą piwnicę i kotłownię. Dwie zamknięte garaże wypełniają tę rzadką ofertę, zapewniając wysoce poszukiwaną praktyczną przewagę.
Wyjątkowa okazja do nabycia willi wypełnionej charakterem z bezpośrednim dostępem do morza, spektakularnym widokiem i wyjątkową prywatnością, tylko chwile od centrum Nicei.

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Nicea

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Wretman Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Lut	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Kwi	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Maj	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Cze	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lip	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Sie	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Wrz	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Paź	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Lis	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Gru	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Nicea: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Lokale użytkowe	8%
	Wille	8%
	Garaże	3%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,365 400 €

365 400 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

31 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

15 750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

126 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Nice. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: