Jakie lotniska znajdują się najbliżej Canidelo?

Canidelo: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (7 km), lotnisko Vigo (102 km) i lotnisko Santiago (177 km).

Canidelo: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Canidelo: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIP Oporto International School (15 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (16 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (17 km, wiek 3-18, Francuski).

Canidelo: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Canidelo: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 89% dostępnych ofert, a następnie Wille (6%), Działki (2%), Domy szeregowe (2%) i Lokale użytkowe (1%).

Canidelo: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Canidelo: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 462 489 €.

Canidelo: Jaki panuje klimat?

Canidelo: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Canidelo?

Canidelo: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 460 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 53 130 €.

←

1/12

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 460 000 € | Ref: PRED-327 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 460 000 € | Ref: PRED-327 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 460 000 € | Ref: PRED-327 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 460 000 € | Ref: PRED-327 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 460 000 € | Ref: PRED-327 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 460 000 € | Ref: PRED-327 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 460 000 € | Ref: PRED-327 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 460 000 € | Ref: PRED-327 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 460 000 € | Ref: PRED-327 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto, Canidelo – 460 000 € | Ref: PRED-327 – zdjęcie 10

460 000 €

Apartament z nowego budownictwa: Canidelo, Dystrykt Porto

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2

2 Sypialnie
2 Łazienki

Canidelo, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta PRED

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Doskonałe mieszkanie T2 z 87. 12 i 18 m2 Varandy w firmie Douro Atlantic II położony w Canidelo, Villa Nova de Gaia, na pierwszej linii morza.

Spółka Atlantic Douro II posiada niesamowite panoramiczne widoki na Ocean Atlantycki, Foz do Douro i najpiękniejsze porty miasta Porto.

Mieszkanie jest rozprowadzane w następujący sposób:
Strefa społeczna
- Sala wejściowa jest dość szeroka;
- WC Complete;
- Pokój z 24. 25m2, rozszerzony na ganek;
- aneks kuchenny z w pełni wyposażonym i wyposażonym w urządzenia elektro-domowe (Vitroceramica, Forno, Micro-ondas, BOSCH kombinowana pralka);

Strefa prywatna:
- Dwie sypialnie z nadziewanymi ubraniami.
- Varanda z dostępem przez dwa pokoje.

Miejsce garażu.
Orientacja słoneczna: Narodziny / Północ

W ciągu kilku minut na plaży Lavador, firma składa się z 23 fragmentów, rozprowadzanych przez pięć dróg, o doskonałej jakości budowlanej i wyższym poziomie wykończenia, co zapewni jej wyrafinowane, wygodne i nowoczesne środowisko, jak tylko będzie chciała.

Firma ta jest w budownictwie, z prognozą zakończenia w 2 kwartale 2024 roku.
Kategoria energetyczna: A
#ref: PRED-327

Najważniejsze cechy

3 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Cechy wnętrza: Winda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Canidelo

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj PRED o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 7 km
Lotnisko Vigo, 102 km
Lotnisko Santiago, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Lut	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Kwi	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Maj	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Cze	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Lip	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Sie	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Wrz	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Paź	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Lis	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Gru	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Canidelo: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	89%
	Wille	6%
	Działki	2%
	Domy szeregowe	2%
	Lokale użytkowe	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,36 800 €
SELO: 0.8%,3680 €

40 480 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2300 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1150 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9200 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Canidelo. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: