Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (5%) i Inne (2%).

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 000 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 221 000 €.

←

1/30

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 1

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 2

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 3

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 4

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 5

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 6

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 7

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 8

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 9

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 10

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 11

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 12

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 13

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 14

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 15

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 16

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 17

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 18

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 19

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 20

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 21

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 22

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 23

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 24

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 25

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 26

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 27

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 000 000 € | Ref: 8260 DB – zdjęcie 28

2 000 000 €

6689 € za m²

Willa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 299 m²
Działki: 1352 m²

5 Sypialni
4 Łazienki
299 m² Pow. zabudowy
1352 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Private Luxury Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

4 sypialnia willa Herdade da Aroeira, 1 linia golfowa, widok na jezioro.

Urocza willa w Herdade da Aroeira, z unikalną lokalizacją, niesamowity widok na Golf, las sosnowy i jezioro.

Dom T5
Przydatna powierzchnia 299. 5000m2,
Ziemia 1352m2,

Piętro 0
Kuchnia
Jadalnia
Łazienka społeczna
Pokój
Garaż

Piętro 1
Apartament główny
3 sypialnie
Balkon

Piętro -0
Pokój wieloosobowy

Hotel Herdade da Aroeira usytuowany jest w zachowanej okolicy, 25km od centrum Lizbony i zaledwie 600 metrów od plaży. Jest to największy kompleks mieszkalny i golfowy w Wielkiej Lizbonie.
Z 350 hektarów, lasu sosnowego i kilku jezior, korzystających z umiarkowanego mikroklimatu, Aroeira ma 2 pól golfowych 18 dołków, szkoły golfowej, przytulnego Klubu z barem przekąskowym, barem i sklepem, apartamenty i wille, tropikalnego basenu, czterech kortów tenisowych, obszaru handlowego i hotelu.
Rozwój jest całkowicie ogrodzony.
Cechy te sprawiają, że Herdade da Aroeira jest miejscem wyboru czy mieszkać, czy na dobrze zasłużone wakacje, gdzie praktyka golfa, wolnego czasu i kontaktu z przyrodą nie uniemożliwia, ze względu na jego bliskość, korzystania z stolicy pełnego życia.
Ocena energetyczna: B
#ref:8260 DB

Najważniejsze cechy

3 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Private Luxury Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,150 000 €
SELO: 0.8%,16 000 €

166 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

10 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

5000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

40 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: