Jakie lotniska znajdują się najbliżej Nazare?

Nazare: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (91 km), lotnisko Porto (185 km) i lotnisko Badajoz (208 km).

Nazare: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Nazare: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Leiria International School (20 km, wiek 3-18, Angielski), International School Torres Vedras (58 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Aljezur International School (64 km, wiek 11-18, Angielski).

Nazare: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Nazare: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 62% dostępnych ofert, a następnie Wille (15%), Działki (14%), Lokale użytkowe (4%), Domy szeregowe (4%) i Inne (1%).

Nazare: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Nazare: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 573 669 €.

Nazare: Jaki panuje klimat?

Nazare: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Nazare?

Nazare: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 895 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 85 473 €.

←

1/50

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 1

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 2

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 3

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 4

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 5

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 6

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 7

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 8

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 9

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 10

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 11

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 12

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 13

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 14

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 15

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 16

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 17

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 18

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 19

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 20

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 21

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 22

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 23

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 24

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 25

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 26

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 27

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 28

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 29

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 30

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 31

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 32

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 33

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 34

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 35

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 36

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 37

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 38

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 39

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 40

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 41

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 42

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 43

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 44

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 45

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 46

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 47

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: SAFTI:003642 – zdjęcie 48

895 000 €

3925 € za m²

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 228 m²
Działki: 39 280 m²

3 Sypialnie
5 Łazienek
228 m² Pow. zabudowy
39 280 m² Działki

Nazare, Dystrykt Leiria, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta SAFTI Portugal

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

W wiosce olbrzymich fal, możemy znaleźć tę luksusową willę w uprzywilejowanej lokalizacji i z niesamowitym widokiem na ocean.
Tutaj widok pozwala obserwować morze, pod kątem prawie 180o i z widocznością w dni dobrej pogody na wyspy Berlengas.
Wprowadzenie do prywatnego kondomu wysokiej prestiżu z 3 ha, kondom jest obsługiwany przez ogród z basenem, kort tenisowy, plac zabaw i rezerwat przyrody, co sprawia, że wszystkie otaczające środowisko w spokojnej, bezpiecznej okolicy, gwarantują wysokiej jakości życia.

Jeśli chodzi o willę, z doskonałą ekspozycją na słońce, (w kierunku na południe) jest to podzielone przez trzy piętra, odnowione w 2019 r. (w tym plumbing i elektryfikacja) i w nienagannym stanie ochrony.
Oprócz wspaniałego widoku, komfort wnętrz jest kluczowy. Aby to zapewnić, willa ma doskonałą izolację i jako źródło ciepła ma: Pompa ciepła; Panele słoneczne; kominek z kuchenką gwarantującą certyfikację energetyczną A

Willa jest podzielona w następujący sposób:

Podłoga naziemna:
- Sala wejściowa z wbudowaną szafą
- Duży pokój dzienny (+ 50m2) z widokiem na morze wyposażony w system dźwiękowy.
- Dostęp do ogrodu z prywatnym tarasem (35m2) z markizą i grillem
- W pełni wyposażona kuchnia otwarta
- Łazienka z serwisem

1. piętro z naturalnym światłem świetlnym:
Początkowo z 3 sypialni górne piętro przekształcono w:
- 1 sypialnia z łazienką
- 1 olbrzymia sypialnia (29m2) (suite) z:
* Powierzchnia biurowa
* Duży balkon z widokiem na morze
* Ogromna szafa
* Prywatna łazienka

Na poziomie piwnicy
- 1 sypialnia z łazienką
- Łazienka z serwisem
- Pralnia
- Gara przekształcona w duży pokój balowy (który może zostać przekształcony z powrotem w garaż) z:
*Kitchen
* Jacuzzi
*Billiards
* Studio z głośnikami do kina

Willa jest sprzedawana z następującym wyposażeniem.
- W pełni wyposażona kuchnia z: zmywarka; Kuchenka; Wentylator; Piec; Kuchenka mikrofalowa; Szklarnia Wina; Wbudowana ekspres do kawy; Pralka i suszarka; 2 lodówki
- Panele słoneczne do ogrzewania wody
- Centralne ogrzewanie
- kominek z kominkiem
- Okna huśtawkowe jambs
- Jacuzzi
-Billiard

Nie przegap tej okazji i zamieszkaj w tym znanym luksusowym kondomie, gdzie można znaleźć bezpieczeństwo, oszałamiające widoki i różne możliwości wypoczynku.

Safti jest francuską siecią o silnej ekspansji w Portugalii z ponad 6000 konsultantami w całej Europie.
Wartości Saftiego, uczciwość, etyka i nasza polityka monitorowania i doradztwa gwarantują nam wysoki stopień zadowolenia naszych klientów.
Jeśli szukasz nieruchomości do zakupu lub sprzedaży, licz na gwarancję satysfakcji naszych profesjonalistów.
Ocena energetyczna: A
#ref: SAFTI:003642

Najważniejsze cechy

21 cech

Basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Centralny Blisko sklepów
Jakość: Wyremontowane
Na zewnątrz: Ogród Taras Barbecue / grill Balkon
Rekreacja: Kort tenisowy Blisko kortów tenisowych
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Biuro Piwnica Jacuzzi Zabudowane szafy
Energia i media: Centralne ogrzewanie Kominek Piec na drewno Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Nazare

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj SAFTI Portugal o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 91 km
Lotnisko Porto, 185 km
Lotnisko Badajoz, 208 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.8mm	13.1°C	3°C	22.2°C
Lut	12	6mm	13.9°C	7.3°C	22.3°C
Mar	10	8.3mm	13.7°C	5.7°C	27.7°C
Kwi	18	2.3mm	16.3°C	7.5°C	27.9°C
Maj	15	1.6mm	16.4°C	8.9°C	30.9°C
Cze	13	3.8mm	18.9°C	13.1°C	32.4°C
Lip	23	0.3mm	20.6°C	12.8°C	35.9°C
Sie	22	0.1mm	20.8°C	14.6°C	30.4°C
Wrz	21	0.8mm	19.5°C	10.4°C	33.9°C
Paź	5	5.3mm	18.4°C	9.8°C	25.7°C
Lis	12	1.9mm	16.6°C	7.8°C	23.9°C
Gru	22	0.8mm	12.1°C	3.5°C	20.7°C

Nazare: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	62%
	Wille	15%
	Działki	14%
	Lokale użytkowe	4%
	Domy szeregowe	4%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,53 700 €
SELO: 0.8%,7160 €

60 860 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4475 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2238 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

17 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Nazare. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: