Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 385 875 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 435 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 50 243 €.

←

1/18

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 435 000 € | Ref: SAFTI:006891 – zdjęcie 16

435 000 €

4307 € za m²

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 101 m²

2 Sypialnie
3 Łazienki
101 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta SAFTI Portugal

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Apartament T2 w Laranjeiro, wbudowany w nowoczesną i zrównoważoną firmę budowlaną. Z wyrafinowanym projektem architektonicznym, innym komfortem, jakością i innowacją, oferującym ekskluzywny styl życia, do którego ceni sobie dobrobyt i zrównoważony rozwój.

Jest to wyjątkowa okazja dla kogoś poszukującego bardzo komfortowego apartamentu z wyrafinowanym i eleganckim designem.

Wysokiej jakości wykończenia. Komfort zapewniany jest z podwójną szklaną termiczną, termiczną, klimatyzowaną w głównych rejonach i drewna likierowanego. Wszystkie rejony mają warandę i są możliwe do korzystania z widoku na morze. Prezerwatywa posiada prywatny pokój zabaw i siłownię.

Posiada wspaniałą lokalizację, ponieważ jest to tylko kilka minut transportu publicznego:

Barco - 10 minut
Samochody - 3 minuty pieszo.
Stacja metra - 3 minuty spacerem (posterunek Antonio Gedeão)

5 min od A2 i otoczony przez szkoły, restauracje, aktywność kulturalna i parki wypoczynkowe. Plaże są 5 minut.

Złożony przez:

. 2 apartamenty z łazienką i wspólną łazienką, łącznie 3 łazienki;
. Pokój życia i kuchni w przestrzeni otwartej, w pełni wyposażony w elektryczne domy znaku BOSH;
Wszystkie oddziały mają nakaz.

OBS: obrazy 3D (projekt architektyczny).

Poznaj ten apartament, który łączy nowoczesność i komfort. Zaplanuj już wizytę!
Kategoria energetyczna: A
#ref: SAFTI:006891

Najważniejsze cechy

9 cech

Lokalizacja: Blisko szkół Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Balkon
Rekreacja: Siłownia
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Winda Salon
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj SAFTI Portugal o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,34 800 €
SELO: 0.8%,3480 €

38 280 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2175 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1088 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: