Jakie lotniska znajdują się najbliżej Olhao?

Olhao: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (11 km), lotnisko Jerez (161 km) i lotnisko Sevilla (177 km).

Olhao: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Olhao: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Colégio Bernardette Romeira (903 m, wiek 3-15, Angielski i Portugalski), Aspire International School (17 km, wiek 3-18, Angielski) i Montalvo International School (20 km, wiek 13-18, Angielski).

Olhao: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Olhao: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 45% dostępnych ofert, a następnie Wille (24%), Działki (15%), Lokale użytkowe (7%), Domy szeregowe (7%) i Inne (2%).

Olhao: Jaki panuje klimat?

Olhao: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Olhao?

Olhao: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 699 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 66 755 €.

←

1/50

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 1

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 2

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 3

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 4

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 5

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 6

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 7

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 8

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 9

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 10

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 11

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 12

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 13

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 14

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 15

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 16

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 17

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 18

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 19

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 20

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 21

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 22

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 23

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 24

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 25

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 26

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 27

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 28

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 29

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 30

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 31

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 32

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 33

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 34

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 35

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 36

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 37

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 38

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 39

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 40

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 41

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 42

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 43

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 44

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 45

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 46

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 47

Willa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 699 000 € | Ref: M2187 – zdjęcie 48

699 000 €

3841 € za m²

Willa: Olhao, Dystrykt Faro

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 182 m²
Działki: 530 m²

5 Sypialni
4 Łazienki
182 m² Pow. zabudowy
530 m² Działki

Olhao, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Premier Algarve

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Rodzina Villa w pobliżu Moncarapacho: Przestrzeń, Światło i Morze Widoki

Gdzie prywatność spotyka się blisko domu Algarve na co dzień.

Położony w jednej z najbardziej poszukiwanych mieszkalnych dzielnic Moncarapacho, ta przestronna 5-pokojowa willa oferuje przestrzeń, lekkie i piękne widoki, zaledwie minuty od plaż, udogodnień i głównych połączeń transportowych.

Ta willa została zbudowana w 2006 roku na działce 530 m2, z 348 m2 powierzchni brutto, przeznaczonej do życia rodzinnego.

Podłoga naziemna:
Na parterze znajduje się sala wejściowa prowadząca do 40 m2 pomieszczenia mieszkalnego i jadalniowego z kominkiem do drewna i drzwiami przesuwnymi do tarasu i ogrodu. Kuchnia (15 m2) posiada urządzenia A+ (2025). Dwie sypialnie (14 m2), łazienkę i łazienkę z łazienką. Sześć jednostek AC sterowanych Wi-Fi (2025).

Pierwsze piętro:
Na pierwszym piętrze znajduje się trzy sypialnie, w tym master suite z opatrunkiem, wbudowane szafy, łazienkę i własny taras z dostępem do dachu, z widokiem na góry i morze. Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy.

Taras na dachu:
Prawdziwe 360 stopni widoki na Ria Formosa, Atlantyk i góry.

Niższy poziom:
Garaż dla maksymalnie 3 samochodów, plus magazyn, pralnia i elastyczne miejsce na siłownię, saunę, pokój kinowy lub warsztaty.

Ostatnio odnowione (2025):

- Nowy obraz wnętrz i na zewnątrz (CIN)
- A+ urządzenia energetyczne
- Sześć jednostek klimatyzacyjnych sterowanych Wi-Fi
- certyfikat energetyczny B, o dobrym potencjale dla paneli słonecznych

Cicha część mieszkalna, z łatwym dostępem do:

- 5 min do centrum Moncarapacho (sklepy, kawiarnie, rynki)
- 15 min do Olhão i Fuseta (morskie i promy na wyspy Ria Formosa)
- 20 min do Faro (lotniska) i Tavira
- 30 min do granicy hiszpańskiej
- Blisko do plaż, rezerwatów przyrody i pól golfowych

Zarezerwuj dziś widok!

Najważniejsze cechy

18 cech

Widoki: Widoki na morze Widoki na góry
Lokalizacja: Spokojna okolica
Na zewnątrz: Taras Ogród Automatyczny system nawadniania
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Zabudowane szafy Podwójne szyby Elektryczna brama wjazdowa Wyposażona kuchnia Prywatna łazienka Wanna z hydromasażem
Energia i media: Klimatyzacja Kominek Ogrzewanie solarne Możliwość internetu ADSL

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Olhao

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Premier Algarve o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 11 km
Lotnisko Jerez, 161 km
Lotnisko Sevilla, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Lut	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Kwi	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Maj	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Cze	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Lip	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Sie	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Wrz	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Paź	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Lis	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Gru	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Olhao: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	45%
	Wille	24%
	Działki	15%
	Lokale użytkowe	7%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,41 940 €
SELO: 0.8%,5592 €

47 532 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3495 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1748 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 980 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Olhao. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: