Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (5%) i Inne (2%).

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 990 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 94 545 €.

←

1/42

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 1

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 2

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 3

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 4

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 5

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 6

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 7

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 8

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 9

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 10

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 11

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 12

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 13

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 14

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 15

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 16

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 17

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 18

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 19

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 20

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 21

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 22

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 23

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 24

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 25

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 26

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 27

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 28

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 29

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 30

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 31

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 32

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 33

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 34

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 35

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 36

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 37

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 38

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 39

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 990 000 € | Ref: 4798CC1 – zdjęcie 40

990 000 €

1115 € za m²

Willa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 6
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 888 m²

6 Sypialni
5 Łazienek
888 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Casas do Rui Pedro

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Potrzeba kredytu mieszkaniowego? Współpracujemy z naszym gwarantowanym partnerem max-finansowym, który zajmuje się kredytem bez kosztów! Maksymalna gwarancja to pośredni link kredytowy do Banku Portugalii z numerem rejestracyjnym 0007287.

Nieruchomość z lokalną licencją zakwaterowania aktywnego, aktualnie działającego jako hostel, z pojemnością do 30 gości, idealny dla inwestycji nieruchomości z natychmiastowym dochodem.

Składa się z 3 apartamentów, 2 pokoi z łazienką i łącznie 5 łazienek, ten obiekt jest różny komfort, funkcjonalność i wysoki potencjał rentowności. Można zbadać jako hostel, zakwaterowanie turystyczne lub zakwaterowanie oparte na dochodach, jak również odpowiednie do własnego stałego zakwaterowania.

Najważniejsze cechy:
W pełni wyposażona kuchnia
Izba Generalna i Izba Urzędowa
Niezależny dom drugorzędny, składający się z 2 pokoi, kuchni, salonu w otwartej przestrzeni i W. C.
Sprzedaż hurtowa i wyposażona

Przestrzeń zewnętrzna:
Szeroki ogród z doskonałą ekspozycją na słońce (skręcony na południe)
Basen
Strefa salonu
Kurrasqueira
Pokój do gier

Sprzęt i dodatki:
Panele słoneczne
System oglądania filmów wideo
Lareira
Wzmocnienie
Wytłaczane ramiona
Doskonałe naturalne oświetlenie
Klasa energetyczna C

Wszedł w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie 5 minut od plaż Costa da Caparica i Fossil de Telha, z szybkim dostępem do Lizbony. W pobliżu szczytu Fossil Caparica i różnych działań na zewnątrz, takich jak surf, wiosła, kitesurf, dróg, wyścigu i rowerze.

Nieruchomość w pełnej działalności
Doskonała reputacja online (Rezerwacja 9. 4)
Duży potencjał rentowności miejscowych kwater
Idealny dla inwestorów poszukujących bezpieczeństwa i zysku finansowego.

Unikalna okazja do nabycia wszechstronnej własności, w uprzywilejowanej lokalizacji, z silnym potencjałem wyceny i wydajności.

Nieruchomości Rui Pedro, Refa 4798CC1

"Dostępne informacje, choć są niezbędne, nie zawierają potwierdzenia ani nie mogą być uznane za wiążące."
Kategoria energetyczna: C
#ref:4798CC1

Najważniejsze cechy

7 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko sklepów
Na zewnątrz: Ogród Taras
Cechy wnętrza: Schowek Zabudowane szafy
Energia i media: Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Casas do Rui Pedro o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,59 400 €
SELO: 0.8%,7920 €

67 320 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4950 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2475 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: