Jakie lotniska znajdują się najbliżej Amadora?

Amadora: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (8 km), lotnisko Badajoz (208 km) i lotnisko Faro (223 km).

Amadora: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Amadora: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to St. Julian's School (1 km, wiek 3-18, Angielski i Portugalski), PaRK International School (2 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Deutsche Schule Lissabon (5 km, wiek 3-18, Niemiecki).

Amadora: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Amadora: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 64% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (19%), Działki (13%), Wille (3%) i Garaże (1%).

Amadora: Jaki panuje klimat?

Amadora: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Amadora?

Amadora: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 000 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 256 500 €.

←

1/36

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 1

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 2

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 3

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 4

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 5

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 6

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 7

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 8

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 9

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 10

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 11

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 12

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 13

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 14

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 15

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 16

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 17

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 18

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 19

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 20

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 21

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 22

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 23

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 24

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 25

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 26

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 27

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 28

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 29

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 30

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 31

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 32

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 33

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 3 000 000 € | Ref: CL24033.CS – zdjęcie 34

3 000 000 €

548 € za m²

Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona

Dodano 3 miesiące temu

Pow. zabudowy: 5474 m²
Działki: 500 m²

5474 m² Pow. zabudowy
500 m² Działki

Amadora, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta Citylux

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: land

Wykres ziemi z zatwierdzonym projektem w Centrum Amadory

500 m kw. działka z zatwierdzonym projektem i pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego i handlowego. Znajduje się w centrum Amadora, zaledwie 5 minut od dworca kolejowego, w rozwiniętej okolicy z transportu publicznego, apteki, kawiarnie, lokalnych sklepów, usług i szkół.

Zatwierdzony projekt dotyczący:
Budynek o 7 piętrach (4 pod ziemią i 7 nad ziemią)
32 jednostki: 28 jednostek mieszkalnych (1 apartament z jedną sypialnią, 13 apartamentów z dwoma sypialniami i 14 apartamentów z trzema sypialniami)
4 jednostki handlowe
45 miejsc parkingowych

Wykres szczegółów terenu:
Powierzchnia gruntów ogółem: 500 m2
Powierzchnia budowlana brutto: 5 473. 7 m kw.
O Mieszkanie: 3 146. 7 m kw.
O Handel: 359. 6 m kw.
O Garaż: 1,590. 4 m kw.
O Rozpiętość dachu: 377 m2

Jest to doskonała inwestycja w najlepsze miejsce, z zatwierdzonym projektem budynku o dużym potencjale w samym sercu Amadory.
#ref:CL24033. CS

Życie w Amadora

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Citylux o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 8 km
Lotnisko Badajoz, 208 km
Lotnisko Faro, 223 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Lut	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mar	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Kwi	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Maj	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Cze	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Lip	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Sie	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Wrz	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Paź	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Lis	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Gru	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Amadora: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	64%
	Lokale użytkowe	19%
	Działki	13%
	Wille	3%
	Garaże	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 5%,150 000 €
SELO: 0.8%,24 000 €

174 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

15 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

7500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

60 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Amadora. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: