Jakie lotniska znajdują się najbliżej Marbella?

Marbella: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Malaga (39 km), lotnisko Gibraltar (57 km) i lotnisko Jerez (107 km).

Marbella: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marbella: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Française Internationale Marbella (144 m, wiek 3-11, Angielski, Francuski i Hiszpański), Swans International School (393 m, wiek 3-18, Angielski) i The English International College (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Marbella: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marbella: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 50% dostępnych ofert, a następnie Wille (40%), Domy szeregowe (7%), Lokale użytkowe (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Ilu cudzoziemców mieszka w Marbella?

Prowincja Malaga: na 1 773 136 wszystkich mieszkańców mieszka 262 217 cudzoziemców (14.79%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (27.55%) i Maroko (11.25%).

Marbella: Jaki panuje klimat?

Marbella: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marbella?

Marbella: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 950 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 482 625 €.

←

1/47

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 1

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 2

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 3

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 4

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 5

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 6

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 7

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 8

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 9

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 10

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 11

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 12

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 13

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 14

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 15

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 16

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 17

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 18

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 19

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 20

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 21

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 22

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 23

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 24

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 25

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 26

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 27

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 28

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 29

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 30

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 31

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 32

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 33

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 34

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 35

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 36

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 37

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 38

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 39

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 40

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 41

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 42

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 43

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 44

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 950 000 € | Ref: AMEAAuriga13 – zdjęcie 45

4 950 000 €

12 692 € za m²

Willa: Marbella, Prowincja Malaga

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 390 m²
Działki: 1013 m²

5 Sypialni
5 Łazienek
390 m² Pow. zabudowy
1013 m² Działki

Marbella, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Alcantara & Good

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Auriga 13 – Nueva Andalucía

Obiekt Auriga 13 usytuowany jest w jednej z najbardziej poszukiwanych obszarów Marbelli, w wyjątkowej willi pięciopokojowej, oferującej piękny widok na golf i morze, pełną prywatność i łatwy dostęp do pobliskich udogodnień.

Wnętrze prezentuje elegancki wybór materiałów, podkreślony przez drewnianą podłogę Chevron, która dodaje ciepła i wyrafinowania w całym domu. W jego sercu stylowa kuchnia dunesespan miesza czystą współczesną konstrukcję z codziennej funkcjonalności, tworząc przyjemną przestrzeń zarówno dla życia rodzinnego, jak i rozrywki.

Willa oferuje pięć przestronnych sypialni i cztery łazienki oraz toaletę gościnną, z myślą o zapewnieniu komfortu i prywatności zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Dedykowana część wellness posiada kryty basen, saunę i łaźnię parową, tworząc prywatne spa w domu.

Duże okna bezproblemowo łączą pomieszczenia mieszkalne wewnątrz i na zewnątrz, otwierając na hojne tarasy i bardzo przestronny ogród przeznaczony do wypoczynku i spotkań społecznych. Wiele obszarów na świeżym powietrzu oferuje idealne ustawienia do jedzenia, lękania i cieszyć się spokojnym otoczeniem.

Nowoczesny komfort jest wzmocniony przez system automatyzacji domu Lutron i podłogowe ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie, zapewniając wygodę i całoroczną wygodę.

Łącząc elegancki design, zamiatające widoki na golf i morze, Auriga 13 oferuje luksusowy i spokojny styl życia w samym sercu Nueva Andalucía.

Najważniejsze cechy

18 cech

Basen: Basen kryty
Widoki: Widoki na morze Widoki na pole golfowe
Lokalizacja: Blisko pola golfowego
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród Taras
Cechy wnętrza: Sauna Łaźnia parowa Zabudowane szafy Kuchnia otwarta Wyposażona kuchnia
Energia i media: Ogrzewanie podłogowe Ogrzewanie podłogowe w całym domu Klimatyzacja Centralne ogrzewanie Woda

Życie w Marbella

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Alcantara & Good o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Malaga, 39 km
Lotnisko Gibraltar, 57 km
Lotnisko Jerez, 107 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 773 136 mieszkańców, w tym 262 217 cudzoziemców (14.79%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	72 253	27.55%
Maroko	29 510	11.25%
Ukraina	25 271	9.64%
Włochy	25 206	9.61%
Niemcy	12 696	4.84%
Francja	10 752	4.10%
Szwecja	9 978	3.81%
Rosja	9 017	3.44%
Chiny	8 924	3.40%
Argentyna	8 090	3.09%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Lut	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Kwi	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Maj	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Cze	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lip	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Sie	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Wrz	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Paź	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Lis	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Gru	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marbella: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	50%
	Wille	40%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 7%,346 500 €

346 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

24 750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

12 375 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

99 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marbella. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: