Jakie lotniska znajdują się najbliżej Porto?

Porto: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (10 km), lotnisko Vigo (118 km) i lotnisko Santiago (193 km).

Porto: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Porto: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (1 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), Lycée Français International Porto (3 km, wiek 3-18, Francuski) i CJD International School (3 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski).

Porto: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Porto: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 83% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (8%), Wille (5%), Działki (2%), Garaże (1%) i Inne (1%).

Porto: Jaki panuje klimat?

Porto: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Porto?

Porto: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 285 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 30 068 €.

←

1/26

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 1

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 2

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 3

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 4

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 5

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 6

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 7

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 8

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 9

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 10

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 11

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 12

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 13

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 14

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 15

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 16

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 17

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 18

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 19

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 20

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 21

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 22

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 23

Apartament: Porto, Dystrykt Porto, Porto – 285 000 € | Ref: 847185 – zdjęcie 24

285 000 €

6064 € za m²

Apartament: Porto, Dystrykt Porto

Dodano 2 miesiące temu

Pow. zabudowy: 47 m²

47 m² Pow. zabudowy

Porto, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta IAD PORTUGAL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Studio apartament z wynajem licencją, znajduje się na prestiżowej rua do almada, jednego z najbardziej centralnych i poszukiwanych obszarów miasta.

Położony zaledwie kilka kroków od Avenida dos Aliados i stacji metra Trindade, ta obiekt oferuje doskonałą lokalizację, otoczona tradycyjnymi sklepami, restauracjami, usługami i doskonałymi połączeniami transportowymi.

Mieszkanie jest w podobnym stanie, składający się z:

Otwarty salon i kuchnia
+1 obszar zamknięty
Pełna łazienka
Doskonałe wykorzystanie przestrzeni
W kierunku zachodu
5 m2 balkon
2d piętro, tylna jednostka
Sprzedawane na zdjęciach, umeblowane i wyposażone
(klimatyzacja, kod wejścia do drzwi, interkom wideo)

Przede wszystkim posiada aktywny lokalny licencjonat zakwaterowania (AL), dzięki czemu obiekt ten jest doskonałą opcją inwestycyjną o wysokim potencjale rentowności w jednym z najbardziej przyjaznych dla turystów obszarów Porto.
Idealny zarówno dla inwestycji, jak i dla właściciela.
#ref: 847185

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

1 cecha

Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Porto

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj IAD PORTUGAL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 10 km
Lotnisko Vigo, 118 km
Lotnisko Santiago, 193 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Lut	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Kwi	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Maj	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Cze	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Lip	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Sie	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Wrz	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Paź	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Lis	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Porto: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	83%
	Lokale użytkowe	8%
	Wille	5%
	Działki	2%
	Garaże	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,19 950 €
SELO: 0.8%,2280 €

22 230 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1425 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

713 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Porto. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: