Jakie lotniska znajdują się najbliżej Marbella?

Marbella: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Malaga (39 km), lotnisko Gibraltar (57 km) i lotnisko Jerez (108 km).

Marbella: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marbella: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Française Internationale Marbella (202 m, wiek 3-11, Angielski, Francuski i Hiszpański), Swans International School (513 m, wiek 3-18, Angielski) i The English International College (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Marbella: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marbella: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 50% dostępnych ofert, a następnie Wille (41%), Domy szeregowe (6%), Lokale użytkowe (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Ilu cudzoziemców mieszka w Marbella?

Prowincja Malaga: na 1 791 183 wszystkich mieszkańców mieszka 341 229 cudzoziemców (19.05%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (14.45%) i Maroko (10.68%).

Marbella: Jaki panuje klimat?

Marbella: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marbella?

Marbella: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 14% ceny i obejmują AJD i IVA, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 6 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 906 750 €.

←

1/48

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 500 000 € | Ref: 30894753-01/10701 – zdjęcie 46

6 500 000 €

11 649 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 7
Łazienki: 7
Pow. zabudowy: 558 m²
Działki: 1795 m²

7 Sypialni
7 Łazienek
558 m² Pow. zabudowy
1795 m² Działki

Marbella, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Ocean Home

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

W cichej cul-de-sac w samym sercu Nueva Andalucía stoi ekskluzywna nowa rezydencja, aktualnie w budowie, która ma zakończyć się od grudnia 2025 do stycznia 2026 roku. Projekt ten doskonale łączy współczesny minimalizm z elementami naturalnymi, tworząc elegancką, ciepłą i zrelaksowaną atmosferę.
Jego konstrukcja posiada duże okna od podłogi do szycia, czyste linie i indywidualne wykończenia, maksymalizację wejścia naturalnego światła i zagwarantowanie prywatności dzięki tropikalnej roślinności otaczającej posiadłość.

Obszary zewnętrzne

Nieruchomość została skonstruowana dla przyjemności z życia na świeżym powietrzu. Jej zewnętrzne wnętrza oferują spektakularny basen nieskończoności, wiele słonecznych tarasów i przytulnych salonów ogrodowych otoczonych bujną roślinnością, co sprawia, że każdy róg jest idealnym miejscem na relaks lub rozrywkę.

Obszary wewnętrzne

Wnętrze oddaje wyrafinowany i współczesny styl, z otwartym i funkcjonalnym układem, który bezproblemowo łączy różne pokoje. W obiekcie znajduje się przestronnie zaprojektowane pokoje en-suite, łazienki typu spa oraz kuchnia z otwartym planem wyposażonym w najwyższej jakości materiały. Wysokiej jakości wykończenia i uwagę na szczegóły łączą z ponadczasową konstrukcją, aby stworzyć rezydencję, która jest zarówno nowoczesna, jak i przyjemna.

Najważniejsze cechy

1 cecha

Jakość: Nowo wybudowane

Życie w Marbella

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Ocean Home o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Malaga, 39 km
Lotnisko Gibraltar, 57 km
Lotnisko Jerez, 108 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 791 183 mieszkańców, w tym 341 229 cudzoziemców (19.05%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	49 298	14.45%
Maroko	36 438	10.68%
Włochy	21 549	6.32%
Kolumbia	18 976	5.56%
Ukraina	18 923	5.55%
Argentyna	14 346	4.20%
Paragwaj	11 582	3.39%
Niemcy	11 369	3.33%
Rumunia	11 287	3.31%
Wenezuela	10 119	2.97%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Lut	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Kwi	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Maj	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Cze	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lip	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Sie	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Wrz	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Paź	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Lis	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Gru	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marbella: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	50%
	Wille	41%
	Domy szeregowe	6%
	Lokale użytkowe	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

AJD: 1.2%,78 000 €
IVA: 10%,650 000 €

728 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

32 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

16 250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

130 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marbella. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: