Jakie lotniska znajdują się najbliżej Marbella?

Marbella: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Malaga (39 km), lotnisko Gibraltar (57 km) i lotnisko Jerez (108 km).

Marbella: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marbella: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Française Internationale Marbella (202 m, wiek 3-11, Angielski, Francuski i Hiszpański), Swans International School (513 m, wiek 3-18, Angielski) i The English International College (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Marbella: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marbella: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 50% dostępnych ofert, a następnie Wille (41%), Domy szeregowe (6%), Lokale użytkowe (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Marbella: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Marbella: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 3 136 134 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Marbella?

Prowincja Malaga: na 1 791 183 wszystkich mieszkańców mieszka 341 229 cudzoziemców (19.05%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (14.45%) i Maroko (10.68%).

Marbella: Jaki panuje klimat?

Marbella: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marbella?

Marbella: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 14% ceny i obejmują AJD i IVA, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 890 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 682 155 €.

←

1/50

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 47

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 890 000 € | Ref: 87938375-01/10701 – zdjęcie 48

4 890 000 €

5801 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 843 m²
Działki: 1201 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
843 m² Pow. zabudowy
1201 m² Działki

Marbella, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Ocean Home

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony w uroczym otoczeniu San Pedro Alcántara, te ekskluzywne wille oferują niespotykane doświadczenie życiowe. Zaledwie trzy dostępne obiekty, każda willa została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność. Zaledwie 300 metrów od morza, pozwala cieszyć się wiatrem morskim i spektakularnymi widokami. Te wille są idealne dla tych, którzy szukają domu w spokojnym, ale dobrze połączonej okolicy, z łatwym dostępem do usług i aktywności wypoczynkowej.

Obszary zewnętrzne

Obiekt San Pedro Alcántara jest położony w samym sercu San Pedro, na terenie którego skupia się integracja z naturalnym otoczeniem i maksymalizacja przyjemności na świeżym powietrzu. Każda willa posiada prywatny ogród, idealny do wypoczynku lub entuzjazmu na zewnątrz. Obecność prywatnego basenu dodaje luksusu, umożliwiając orzeźwiające dipy w gorące dni. Ponadto tarasy oferują idealne miejsce na wyżywienie al fresco lub po prostu cieszyć się krajobrazem.
Dla tych, którzy sobie życzą, istnieje możliwość dodania solarium, zapewniając dodatkowe miejsce do wypoczynku i relaksu.

Obszary wewnętrzne

Wnętrze tych willi zostało zaprojektowane z uwagą o szczegółach i skupieniem się na nowoczesnym komfortie. Każda willa posiada cztery sypialnie i cztery łazienki, oferujące przestronny i funkcjonalny obszar dla całej rodziny. Podłogi Porcelany dodać dotyk elegancji i są łatwe w utrzymaniu.
Technologia jest obecna w każdym rogu, z systemami automatyki domowej, które ułatwiają zarządzanie domem, klimatyzację, aby utrzymać przyjemną temperaturę przez cały rok, oraz ogrzewanie podłogowe, które zapewnia maksymalny komfort w chłodniejszych miesiącach. Wille są również wyposażone w nowoczesne urządzenia i interkom wideo dla dodatkowej ochrony. Ponadto, mają wbudowane szafy, które optymalizują powierzchnię magazynową.

Najważniejsze cechy

11 cech

Basen: Prywatny basen
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Taras Taras na dachu
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze System alarmowy
Energia i media: Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe

Życie w Marbella

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Ocean Home o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Malaga, 39 km
Lotnisko Gibraltar, 57 km
Lotnisko Jerez, 108 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 791 183 mieszkańców, w tym 341 229 cudzoziemców (19.05%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	49 298	14.45%
Maroko	36 438	10.68%
Włochy	21 549	6.32%
Kolumbia	18 976	5.56%
Ukraina	18 923	5.55%
Argentyna	14 346	4.20%
Paragwaj	11 582	3.39%
Niemcy	11 369	3.33%
Rumunia	11 287	3.31%
Wenezuela	10 119	2.97%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Lut	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Kwi	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Maj	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Cze	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lip	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Sie	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Wrz	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Paź	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Lis	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Gru	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marbella: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	50%
	Wille	41%
	Domy szeregowe	6%
	Lokale użytkowe	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

AJD: 1.2%,58 680 €
IVA: 10%,489 000 €

547 680 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

24 450 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

12 225 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

97 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marbella. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: