Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (1%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 465 823 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 395 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 45 623 €.

←

1/29

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 1

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 2

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 3

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 4

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 5

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 6

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 7

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 8

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 9

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 10

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 11

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 12

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 13

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 14

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 15

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 16

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 17

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 18

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 19

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 20

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 21

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 22

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 23

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 24

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 25

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 26

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 395 000 € | Ref: W-04ANLZ – zdjęcie 27

395 000 €

3873 € za m²

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 102 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
102 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Engel & Völkers Lisboa

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Znajduje się na Rua do Forte, w Pragal, ten apartament wyróżnia się doskonałą ekspozycją na słońce, nieuszkodzonymi widokami i zieloną okolicą.

Z 93 m2 prywatnej powierzchni brutto, oferuje funkcjonalny układ, dwa balkony, salon z kominkiem, odnowioną i wyposażoną kuchnię, dwie łazienki i 9, 1 m2.

Apartament został odnowiony i jest gotowy do przeprowadzki, co czyni go doskonałym wyborem dla tych szukających komfortu, przestrzeni i strategicznej lokalizacji.

Odległość od 25 de Abril Bridge (5 minut samochodem), Parque da Paz, Almada Forum, Garcia de Orta Hospital, szkoły, sklepy i transport publiczny. Lidl jest około 3 minuty spacerem od hotelu, a plaże Costa da Caparica są około 10 minut jazdy samochodem.

Jego bliskość do stacji Pragal, Metro Sul do Tejo, Fertagus i głównych tras do Lizbony sprawia, że to mieszkanie jest idealne dla tych, którzy chcą mieszkać blisko miasta bez rezygnacji z spokoju i spokoju.

Najważniejsze cechy:
93 m2 prywatnego obszaru brutto
Dwa balkony
Widoki bez przeszkód i zielone otoczenie
Salon z kominkiem
Zrekonstruowana i wyposażona kuchnia
Dwie łazienki z kabinami hydromasażowymi
9) 1 m2 schowka

Unikalna okazja do zamieszkania w jednej z najbardziej wygodnych i poszukiwanych lokalizacji Almada!
Ocena energetyczna: C
#ref: W-04ANLZ

Najważniejsze cechy

5 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko szkół
Jakość: Wyremontowane
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze
Energia i media: Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Engel & Völkers Lisboa o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,31 600 €
SELO: 0.8%,3160 €

34 760 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1975 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

988 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: