Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Apartament ten, o wewnętrznej powierzchni o powierzchni 125 m2, wyróżnia się jego przestronnością, charakterem i szeroką gamą opcji układowych. Obecnie jest podzielony na dwa mieszkania o powierzchni około 60 m2, oferując szczególnie atrakcyjny układ zarówno dla osób poszukujących renowacji, jak i inwestorów.
Mieszkanie znajduje się w górnej części dzielnicy Born, zaledwie 10 minut spacerem od Placa Catalunya i bardzo blisko Palau de la Musica Catalana i Mercat de Santa Caterina. Okolica oferuje liczne sklepy i udogodnienia, wysokiej jakości butiki Passeig de Gracia, Parc de la Ciutadella - jeden z największych zielonych przestrzeni barcelonskich - połączenia transportu publicznego i żywej gamy wypoczynku i restauracji.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku bez windy. Zachowuje wysoce atrakcyjne oryginalne cechy architektoniczne, takie jak tradycyjny kataloński skarbcony sufit, który daje charakter i autentyczność przestrzeni. Posiada również trzy balkony i przyjemny prywatny taras o powierzchni około 7 m2, tworząc różne przestrzenie na zewnątrz, aby cieszyć się życiem miasta. Wewnątrz, posiada łącznie 4 sypialnie i 2 łazienki.
Apartament ma również dostęp do wspólnego tarasu - dodatkowe miejsce idealne dla cieszyć się na zewnątrz - i prywatny magazyn o powierzchni 14 m2 w samym budynku, szczególnie praktyczną cechą w centrum miasta.
Nieruchomość jest w potrzebie aktualizacji, oferując możliwość kompleksowej renowacji dostosowanej do potrzeb i stylu życia nowego właściciela, przy jednoczesnym zachowaniu tych oryginalnych cech, które dają mu swój wyjątkowy charakter i wartość architektoniczną.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.