Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 384 685 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 550 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 63 525 €.

←

1/38

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 1

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 2

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 3

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 4

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 5

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 6

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 7

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 8

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 9

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 10

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 11

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 12

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 13

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 14

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 15

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 16

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 17

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 18

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 19

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 20

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 21

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 22

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 23

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 24

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 25

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 26

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 27

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 28

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 29

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 30

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 31

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 32

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 33

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 34

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 35

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 550 000 € | Ref: 10923 – zdjęcie 36

550 000 €

3957 € za m²

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 139 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
139 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta SCI Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Luksusowy 2-pokojowy apartament Taras, Balkon i Parking Sobreda

Odkryj to eleganckie 2-pokojowe mieszkanie, gdzie nowoczesna architektura spełnia wysokiej jakości wykończenia i wykończenia, oferując nowoczesne, wygodne i wyrafinowane styl życia.

Położony w niedawno zbudowanym (2025) rozwoju, ta właściwość wyróżnia się przestronnymi pokojami, doskonałym światłem naturalnym oraz starannie wybranym asortymentem materiałów zaprojektowanych w celu zapewnienia komfortu i funkcjonalności pod każdym szczegółem.

Powierzchnia mieszkalna mieści się w otwartym planie, tworząc bezproblemowe połączenie między salonem a kuchnią, z bezpośrednim dostępem do hojnego tarasu dla wypoczynku momentów, na zewnątrz, lub po prostu cieszyć się spokój przestrzeni na zewnątrz. Pokoje wyposażone są również przyjemny balkon, zapewniając doskonały przepływ między wnętrzem a zewnętrznym.

Kluczowe podkreślenia tego apartamentu obejmują:

- luksusowe wykończenia i współczesny design;
- Przestronny taras i balkon;
- Parking prywatny;
- wysoka efektywność energetyczna - ocena A+;
- Nowoczesny budynek, zbudowany w 2025 r.;
- Doskonałe słońce i naturalne światło.

Położony w Sobreda, korzysta z spokojnego osiedla mieszkalnego z szybkim dostępem do 25 de Abril Bridge, Lizbona, plaż Costa da Caparica, i dużych sieci dróg. W okolicy znajdziesz szkoły, supermarkety, sklepy, usługi i transportu publicznego, łącząc wszystkie wygody do praktycznego i komfortowego stylu życia.

Mieszkanie przeznaczone dla osób poszukujących jakości, efektywności energetycznej i najwyższej lokalizacji, bez uszczerbku dla komfortu i wyłączności.

Przyjdź i zobacz tę posiadłość i odkryj nową koncepcję życia w Sobreda.
Ocena energetyczna: A+
#ref:1092

Najważniejsze cechy

8 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów
Na zewnątrz: Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj SCI Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,44 000 €
SELO: 0.8%,4400 €

48 400 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1375 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: