Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (5%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 384 424 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 350 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 40 425 €.

←

1/29

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 1

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 2

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 3

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 4

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 5

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 6

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 7

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 8

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 9

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 10

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 11

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 12

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 13

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 14

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 15

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 16

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 17

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 18

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 19

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 20

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 21

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 22

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 23

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 24

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 25

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 26

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 350 000 € | Ref: 926527 – zdjęcie 27

350 000 €

3241 € za m²

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano około 2 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 108 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
108 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta IAD PORTUGAL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Nowoczesny T2+1 Duplex z Private Patio w Almada City Center!

Szukasz w pełni odnowionej nieruchomości, pełnej stylu i w centralnej lokalizacji? Ten T2+1 duplex z 108 m2 na Avenida do Cristo Rei oferuje nowoczesne pomieszczenia mieszkalne, hojne i fantastyczny odkryty obszar w samym sercu Almada!

Właściwość:
- Podłoga naziemna (R/C): 2 jasne i ciche sypialnie z nowoczesnym podłogą, klimatyzacja (A/C) i serwowane w pełni odnowioną łazienką.

- Podłoga dolna (C/V): Przestronna, otwarta część mieszkalna, doskonale zintegrowana z nową kuchnią wyposażoną w białe szafki, nowoczesne urządzenia i eleganckie matowe wykończenia czarne. Zawiera również drugą pełną łazienkę z marmurową tiling i bazą prysznicową.

- Przestrzeń plenerowa i pokój Extra (+1): Bezpośredni dostęp do prywatnego patio, idealny na śniadanie lub relaks na końcu dnia. Po drugiej stronie patio znajdziesz aneks (+1), idealny dla prywatnego biura, sypialni lub miejsca do przechowywania.

- Komfort i wykończenia: W pełni odnowiony, system A / C zainstalowany, przerwy oświetlenie LED i doskonałe naturalne światło.

- Status prawny: dawna przestrzeń komercyjna przekształcona w nieruchomości mieszkaniowe (rejestr prawny w procesie aktualizacji).

Lokalizacja:
Uprzywilejowana lokalizacja na Av. Do Cristo Rei, w odległości spaceru od sklepów, apteki, transportu publicznego i z doskonałym dostępem do Lizbony.

Dodatkowe informacje:

Mówię po angielsku, portugalsku i francusku i oferuję pełne indywidualne wsparcie w całym procesie zakupu.
Podzielam się prowizją ze wszystkimi agencjami posiadającymi licencję AMI i jestem dostępny do przeglądania osobowego lub wirtualnego.

iNota na Obrazach: Większość przedstawionych zdjęć została zmieniona przez firmę Gemini w celu usunięcia sprzętu budowlanego i materiałów budowlanych. Światło, wymiary i wolumeny zdjęć nie zostały zmienione i odzwierciedlają rzeczywistość nieruchomości.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę!
#ref: 926527

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

3 cechy

Na zewnątrz: Ogród
Cechy wnętrza: Schowek
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj IAD PORTUGAL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,28 000 €
SELO: 0.8%,2800 €

30 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

875 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: